老房子还能申请重新测绘吗?

买了一套02年的老房子，是顶楼。产证面积为41平米，房内实际面积有60多个平米。多余出来的部分为2.3米高的平顶。产证上没有阁楼标示。担心以后房子拆迁补偿的事，所以问一下，这房子还能申请重新测绘吗？重新测绘后能不能将产证上的面积数改为实际面积数？

1、测绘方面，可以申请测绘，但必须以栋为单位，至少得进别人家（不同户型），而且费用很高，所以不现实。
2、实际面积比登记面积大，是因为阁楼没有规划手续，属于开发商赠送的面积，即使重新测绘也不可能加进登记面积里。
3、拆迁方面，现在很多房屋拆迁时以实际房屋的面积为准，虽然各地具体政策不一样，但一般都会把实际面积考虑进去，这个不用担心。

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