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银行系融资租赁公司是否可以开展房地产融资租赁业务,可以或不可以的依据?
如题所述
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相关建议 2012-05-31
不动产中的房地产不是不可以采用融资租赁,而是不适合采用融资租赁的,原因就是行业特殊,税率较高,我国物权法规定不动产的物权是以登记来确认,登记确认就会涉及到交税,承租人如果愿意支付高昂的契税,那么非银行系的租赁公司是可以操作的。
至于银行系的融资租赁公司是不可以的,因为银行系的要收到银监会的监管,银监会对于房地产以及地方投融资平台是禁止的。
追问
有银监会的具体规定吗,谢谢。
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其他看法
第1个回答 2012-06-06
融资租赁主要是对可移动的固定资产(设备)为主要融资对象,房地产为不动产固定资产。两者对象不同,故不可以开展该房地产租赁业务。
第2个回答 2012-06-02
不可以。
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