小区门市房消防应急灯坏了归谁管
1. 小区门市房的消防应急灯坏了，责任归属问题需要查看物业管理协议。通常情况下，住宅部分的消防设施由国家强制规定由物业负责维护，而门市房属于商业部分，其维护责任可能在物业管理协议中有明确划分。2. 如果协议中未明确指出责任归属，那么物业可能不会负责维修。这是因为消防设施的维护通常需要单独预算，...
小区门市房消防应急灯坏了归谁管
这个门市房的不属于物业负责的，住宅的消防是国家强制规定物业负责的，门市房的属于商业部分，这个应该有划分协议归属维护的，这个没有的话，物业不管，因为消防维护的费用是单独算的，其实应急灯不贵，一般一个30元左右的，自己买个装上去就可以。相关说明 消防应急灯是选用工业塑料和高亮度的灯泡制成，...
物业 公共电费包括哪些
3. 社区配套设施的用电费用。比如小区的健身房、游泳池、会所等配套设施的用电，这些设施的电力消耗也是由所有业主共同承担的。4. 应急设备的用电费用。包括备用电源、应急照明等，在紧急情况下，这些设备将发挥重要作用，它们的用电费用也需由业主共同分摊。详细解释：物业公共电费是为了维护和管理整个小...
物业没有应急用电是否可以处罚
执法单位对于违规企业进行处罚必须是依法依规，所以物业公司没有应急用电是否被处罚，要看你的应急电源是什么性质的，法律规定必须配备的应急电，物业没有配置当然应该处罚，但有些情况并不是物业公司可以决定的。如果是公共电网的突然停电后为避免发生重大损失物业是要开启应急电源的，但如果是电网公司通知停...
小区停电物业该不该用发电机发电
法律分析：看物业管理费的细则里是否有说明。一般在高层建筑中，设置柴油发电机组，主要是作为应急电源或备用电源。法律依据：《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的...
高层小区停电,物业必须发电吗
法律主观：小区停电，物业有备用发电机组的，该用发电机发电，具体根据小区物业应急电源的性质确定。应急电源用于消防设施的，物业需要发电。消防电源是独立储备用电的，物业可以不发电。法律客观：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业...
小区停电物业公司必须发电吗
法律分析：停电的时候物业发电是否是必须的，主要是看小区物业的应急电源是什么性质的，如果应急电源是用于消防设施的，那么电源就必须停电后运行，也就是物业需要发电。如果消防电源是独立储备用电的，可以不开启应急，也就是说可以不需求发电。法律依据：《物业管理条例》第三十九条 物业服务企业可以将物业...
两百多平的单层物业需要做应急照明吗
两百多平的单层物业是需要做到安全第一的，安全系数一定要到位，办公建筑的火灾自动报警、自动灭火、应急照明、火灾事故照明、疏散指示标志，消防用电设备等电源与回路和消防控制室的设计应符合现行的防火规范的规定。应急照明灯是在正常照明电源发生故障时，能有效地照明和显示疏散通道，或能持续照明而不间断...
高层小区里的发电机属于谁的?
高层小区的发电机是备用电源，正常情况下，他是设计必须要规划要有的，然后开发商交给小区物业，在小区停电或者紧急情况下启动供电
高层物业停电发电规定
法律分析：在高层建筑中，设置柴油发电机组，主要是作为应急电源或备用电源。其实主要是保证消防水泵、防排烟设施、消防电梯、应急照明等消防用电。法律依据：《中华人民共和国物业法》 第七条 物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级...
