签二手房合同之前中介以诚意金来胁迫退不了你只能签二手房买卖合同违法吗

签二手房合同之前中介以诚意金来胁迫退不了你只能签二手房买卖合同违法...
你如果和他签了诚意金合同 这是具有法律效应的 你如果不要这放着 诚意金是不退了 这是全国的中介公司通用手段。本人当中介3年 换句话说 你交诚意金就是看中了房子 应该是想让中介帮你去谈下价格 。人家付出了劳动你这说不要就不要 也不好吧 ...

二手房交易过程中谨防“诚意金”陷阱
在商品房交易中，不少中介经纪人会利用购房者专业知识薄弱的弱点，用“意向金”、“诚意金”等措辞，通过偷换概念手段违规操作，从中赚取非法收益。日前，市消委会就莞民关注的房地产中介交易在在陷阱进行解答。明确违约认定　降低交易风险 记者在采访中了解到，收“诚意金”的做法，中介在交易过程中完全...

二手房诚意金不退怎么处理
法律分析：买房子的诚意金不退，应该找建委投诉，直至到法院起诉。“诚意金”并非“定金”。房地产开发企业在预售前收取“诚意金”，并与排号、认购等行为挂钩，这种资金并不具有“定金”性质。从法律意义上讲，定金有担保效力，担保未来双方将签订具体买卖合同，缴纳定金时，双方已明确标的物以及价格。收取...

开发商收诚意金合法吗
二、买房意向金交了后不想买了可以退吗 (一)在意向金还没有转为定金之前，购买人可以拿回意向金。但是在二手房买卖居间服务中，意向金转为定金的议价方式，已经逐渐转为行业惯例。意向金转定金后，上下家任何一方违约或中介方“一房二价”，都应当承担合同约定或者法律规定的赔偿责任。三、房产中介...

中介不退购房诚意金怎么办?
诚意金不具罚没性质，中介公司应无条件全额退还。根据我国《担保法》规定，订金具有罚没的性质，一方不行使合同约定的义务，另一方有权不予退还订金。但是，诚意金和押金都不等同于订金，不具有罚没的性质，只要交易双方没有完成交易，不管购房者是否有过错，中介公司应该无条件将诚意金全额退还。指导建议：...

二手房交了诚意金,签了一份居间协议,协议上约定谈好价格后中介可以转为...
合同法上面并没有“诚意金”或“意向金”这一说法，也没有相关的约定。通常“诚意金”是购房人与中介公司达成某一协定，在约定的期限内，中介公司将某一宗业务条件谈妥至购房要要求的情况下，诚意金转为定金由中介公司受托支付给售房人，如果未达到购房人要求或超期，则诚意金退还给购房人。诚意金在...

中介不退诚意金可以打12315投诉吗
【输入面积，免费获取装修报价】购买二手房一般找中介会比较快一些，中介会提供各种房源的看房、买房、过户等服务。一般购房者看中房子之后会支付一定的诚意金，来定下这套房子，如果说反悔不想购买该房子的话，诚意金是可以退回的，但要是中介不退诚意金可以打12315投诉吗？下面就随小编一起来了解看看吧...

二手房诚意金能退吗
从这个角度而言，诚意金只在买方与中介方形成法律行为，并没有在买卖双方形成协议，故诚意金是无条件可以退还的。但是，中介合同一般会约定：在出售人同意购房者提出的购买条件，并收受诚意金后，诚意金就自动转为定金了。如果此后购房者拒绝买房，出售人可以没收定金，如果出售人拒绝卖房，则要双倍返还定金...

二手房买卖给了诚意金一定要签合同吗?
诚意金并非定金 也不受法律保护 很多中介的合同会有诚意金由中介作解释 利用此手段迫使买房人怕诚意金不退而仓促签约 如果已经签合同了 没有证据的情况下 很难再更改了 直接找中介说清楚讨要诚意金就是了 没过户以前签了合同也没用 中介那种合同心理约束大于法律约束 不然还收什么定金··...

我要购买一套二手房,中介说要先交3000块诚意金,转为定金签好购房合同后...
决不能按照中介说的办，这样你将完全失去主动权，风险巨大。中介最担心买卖双方直接沟通，把它甩了。所以想通过收你的钱保障它的利益。从交易过程来看，当然先确认房屋权利是否完整，才开始进行交易。而且二手房交易因为是现房，并不一定交付定金，可以直接谈好合同即支付房款。即使交定金也应该交给房主，...