北京的住宅项目购房资质基本可以分为三类：北京户口，北京工作居住证和外地户口。北京户口和北京工作居住证单身可以购买一套，已婚家庭可以购买两套。外地户口需要连续60个月北京纳税或社保，单身和已婚家庭都只能买一套。首套首贷首付比例40%，二套首付比例80%，北京购房现在认房认贷，如果在京名下有住宅或者全国范围有过房贷记录，再购买住宅都算二套，按二套首付比例计算。
您可以参考一下。
名下有两套房子可以买第三套吗
法律分析：可以。三套房贷款利率是：1、现在银行执行认贷不认房原则，只要购房者家庭名下名下无未结清房贷，可按首套住房的贷款政策受理。家庭由三种人组成，本人配偶未成年子女，一个家庭只要有房贷未结清，再买房就叫二套。第三套房也是以家庭为单位。2、如果两套均未贷款或贷款都已经结清，那么买第...
名下有二套房怎么买第三套
一、名下有二套房怎么买第三套1、夫妻名下共有两套房产的，不可以再以夫、妻、或夫妻名义购买第三套房子。如果确要购买第三套房子，而子女满18岁的，可以用子女的名义购买。但如果需要贷款购买的，而子女又没有实际收入来源的，实践中存在子女出具收入证明的难题，解决方法是父母作为共同还贷人。2...
我已经有两套房子了,还能再贷款买第三套房子嘛?
如果没有贷款买过房子，即使你有三套房子了，只要符合贷款条件是可以贷款买房子的。办理需要的条件是：1.名下的两套房产没有未还清的贷款 2.具有名下两套房产正规的房产证、土地证 3.能够按时偿还贷款 4.银行信用良好 5.贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁 6.同意将自己名下的房屋进...
夫妻名下有两套房买第三套房政策
不可以再以夫、妻、或夫妻名义购买第三套房子；2、如果确要购买第三套房子，而子女满18岁的，可以用子女的名义购买，但如果需要贷款购买的，而子女又没有实际收入来源的，父母可以作为共同还贷人，
名下有二套房怎么贷款买第三套
名下有二套房，不管是全款购买还是贷款购买，用户都可以贷款买第三套房，只不过第三套房只能申请商业贷款。贷款买第三套房，首付比例、房贷利率都会上升，但是只要用户符合房贷条件，并且还款能力较强，那么用户仍然有一定的概率可以通过房贷审核。 商业贷款与公积金贷款相比，商业贷款的贷款额度没有限制...
名下有二套房怎么买第三套
名下有二套房在没有限购政策限制的情况下可以直接买第三套，只要资金足够就可以。但如果有限购政策的话，符合条件才能买第三套，否则不能购买。如果想要贷款买房的话，一般第三套房是不能贷款的，但如果地方政策是“认贷不认房”的话，将名下房贷还清之后就能买第三套。具体以购房所在地的政策规定...
本人武汉户口,名下已有两套房,想买第三套,请问可以贷款吗?
理论上说，是不可以的，因为现在我国实行了贷款买房限购政策，你可以贷款买两套房，但是第三套房子，只能付全款购买，不过，具体的情况你可以咨询一下当地的政策，首先建议您的是去大行宫(小区网 论坛)人民银行去查下您的个人征信报告，以确定您的贷款史。如果您名下的两套房子贷款时间较早的话，贷款...
已有两套房如何贷款
已有两套房还可以贷款，但需要满足一定条件。已有两套房的贷款情况会根据不同地区的政策有所不同。一般情况下，若购房者已经拥有两套房并已经还清贷款，再次贷款购买第三套房子是可以的。然而，在考虑贷款条件时，需要注意以下几点：首先，信用记录和收入状况是贷款的重要考量因素。银行会审查申请人的信用...
...两套贷款房还可以贷款买房吗-名下有两套贷款房第三套房还可以...
用户要买第三套房，一定要先咨询当地的购房政策，比如说外地户口不一定可以买第三套房等。名下有两套贷款还可以贷装修款吗 名下有两套贷款可以贷装修款。只要满足贷款条件都是可以，但是银行装修贷款禁止一房多贷，也就是说一套房在任意一家银行申请了装修贷款，在其他银行再申请就会被拒。
有两套房子还能贷款买第三套吗
以下8种情况可认定为第三套房：1.个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清出售，另一套未还清。如果再次贷款，将被视为第三套房。2.个人名下有两套商业贷款记录，全部还清销售。虽然可以提供两套房屋的销售证明，个人名下没有房产，但贷款时视为第三套房。3.以个人名义还清了一套商业贷款，另一...
