继承房产,母亲去世,房屋为父亲母亲共同拥有,家里还有一个姐姐。我父亲要把房产继承给我

继承房产,母亲去世,房屋为父亲母亲共同拥有,家里还有一个姐姐(未婚)。我父亲要把房产继承给我(未婚)。请问都需要什么流程和手续。还有要注意什么问题。怎么办理手续费少。房产公正怎么做。

房屋为你父亲母亲共有,你母亲去世,没有遗嘱的话,按法定继承你和你爸还有你姐都是第一顺序继承人,都有继承权。也就是说现在该房属于你和你爸你姐共有,要想把房产登记到你一人名下必须经过其他共有人同意,即你爸你姐都同意才可以,去公证处公证,让后去房产处办理过户就可以。费用不是太多,不用契税。
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第1个回答  2012-06-04
根据《继承法》的规定以及其他相关规定,如果你走遗嘱公证、赠与公证的途径,费用会比较高。
不妨走法院的途径解决更好。
纵横法律网-山东鲁北律师事务所-陆建飞律师
第2个回答  2012-06-04
根据《中华人民共和国继承法》的相关法律规定,你父亲可以自由处分其财产,有权利指定继承人。可通过立遗嘱的方式指定你为继承人,该遗嘱公证后非经再次公证不能变更。
纵横法律网-山东恒岳律师事务所-于家亮律师
第3个回答  2012-06-04
根据《继承法》的相关规定,你父亲可以通过立遗嘱的方式将属于他的财产,指定你来继承。你父亲可以拿产权凭证到公证处办理遗嘱公证。直接立遗嘱最简单。
纵横法律网-山东天地恒律师事务所-孙大元律师
第4个回答  2012-06-04
属于你母亲的财产部分,你父亲无权处分。除非你姐姐放弃你母亲的遗产继承。
纵横法律网-山东平等律师事务所-宋晔明律师
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