本人三年前买了一套二手集资房,有房产证。已经过户到自己的名下。现在准备又转让

集资房有房产证可以过户吗
集资房有房产证是可以进行过户的。集资房属经济适用住房范围，是政策性住房，是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋，不能在市场上自由流通。能享受集资建房的职工也有很多具体条件。如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领...

集资建房房产证可以过户吗
1、如果购买的是拥有全部产权的集资房当然可以进行过户；2、如果购买的是只有部分或者有限产权的集资房就不能够过户，需要取得全部产权之后才能办理过户手续。另外，在进行房屋过户时，通常需要满足以下条件：1、合法权益：房屋的所有权或使用权已经合法确权给划拨方或集资建房的共有人。2、合意交易：房屋过户...

以前有一套小产权没法过户卖了,又买了一套现在出售算满五唯一吗?_百度...
因为你以前买了一套单位集资房，办了房产证了，但是卖过后没法过户，也就是说你卖的这套房并没有过户给买主，这套房子依然在你的名下，那么就是说你的房子满足满五，但是不满足唯一，公众号搜索一启看房进北京购房交流群。如果你之前卖的房子已经过户给了买主，现在就是满足满五唯一了。

二手集资房能过户吗
二手集资房可以过户。职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书，其次，要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有优先购买的权利。哪些集资房可以过户(一)产权全部是单位员工个人集资房对于产权全部是单位员工个人的情况，因为产权属于员工个人即转让人，即使单位内部规定，员工不得转让...

集资房有房产证可以过户吗
集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，故集资房没有独立的房产登记凭证。由于集资房的产权归企事业单位，所以集资房是企业财产的组成部分，企事业单位对集资房拥有处置权，可以将集资房作为抵押物向银行贷款，企业...

集资房过户到个人名下可以买卖吗
一般来说，集资建房在取得房产证五年后补交土地出让金交易后就有商品房的性质，可以自由交易。集资房是由职工全额集资建成的，可以办理100%的产权，在产权证领取之后，房产就是可以自由上市交易的，集资房是单位和职工共同出资建造的，将来为职工办理的只是部分的产权，部分产权属于单位职工，想要转让部分产权...

集资房房产证怎么过户
4、双方带着项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证，付清房款。集资房和商品房房产证一样吗?1、集资房只有城市中会出现，是建设在国有土地上的房屋。一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成...

两年前买了一处铁路集资房现在想过户我想问一下个人所得税是怎么算的...
您好，个人所得税是总价的1%，也可以是公证价的1%，总价是实际的成交价，公证价有内幕，这个是正常的收法！如果您房子满五年是免征的，但前提是在您的名下（含配偶、未成年子女）没有房产！当然各地的政策不一样，建议去当地的中介公司（有名气）咨询！

...那个购买集资房,合同已经写明钱房两清了,但是现在卖主要回房子,在法...
根据物权法的规定，不动产产权的确认是以登记为准的，就是说你没有在房管部门登记办理房产证的话，虽然你已经付了款，但房子的产权还不能确认为你的。但同时，根据合同法的规定，你交了钱买房，你和卖方形成了债权债务关系，卖方要根据合同的约定向你交付房屋。如果卖方未履行其交付房屋的义务，要回了...

有房产证的集资房多久可以过户 集资房产证多久能过户?
过户时间 有房产证的集资房可以过户，一般是购房人在交清全部房款后，由卖方出具房屋所有权证书，需向房管局申请办理房屋过户手续。过户时间一般需要满足以下条件：1.符合法律法规和政策的规定；2.购房人已经缴纳完税费和物业管理费；3.房屋产权证已经签发。注意事项 1.购房人在过户前需仔细核查房屋基本...