如果父母亲的房子加上子女约名字,会影响子女下次购房吗?
如果父母买房办理房产证，房产证上加上子女的名字，也就是子女名下有房了，以后子女再买房肯定是有影响的，房产契税就多缴。
父母和子女一个房产证,父母买第二套房要加税吗
父母和子女共有一个房子，如果在购买房子的话算二套房，二套房的契税按照3%征收，如果是购买二手房的话还会产生如下的税费：1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3.营业税：5.6%（卖方出，满两年...
房产证上可以同时写上母亲和儿子名字吗?
可以。房产证上可以在共有财产人处写上母亲和儿子的名字。添加时可以明确每个人拥有的份额，而且依法登记才生效。
父母买房房产证写儿子的名,还是写父母的名好?
写父母的名字好。第一，是父母买房，父母是房产的所有权人，房产证是房产所有权人持有房产的权属证明，所以当然是一致的好。第二，儿子如果未成年，写儿子的名字，也算一个家庭内的房产，父母或儿子再买房都属于二套房。第三，如果儿子已成年，也有可能会自己要买房。如果现在这房产写儿子的名字，他再...
我的户头上有一套房,如果把这套房子过户给儿子,再买一套还需要交多少...
您好，具体看你房子的面积大小，是否满2年，过户给儿子按照正常过户费计算，房屋买卖过户，房产证过户费用税费参照：1.契税：现行政策：住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3 2.营业税：看你房产证办出的年数，你应该免征了。具体规定：住宅房产证颁发5年以内销售，按成交...
父母买房,想加儿子的名字在房产证上,今后对儿子有什么利弊?是加好还...
一、父母买房，加儿子的名字在房产证上，儿子对该房产拥有了部分产权，但是以后儿子再购房的时候，就属于个人二套房了，如果儿子以后选择贷款买房的，首付款比例和银行贷款利率要上浮的同时，契税也要比首套房的高。二、对儿子不利的弊端有以下方面：1、孩子独立买房时可能多付首付 如果孩子和父母没有共...
我儿子买房子,要是写上父母的名字,是不是就可以多货一些?
你在这里说的，你儿子买房子如果说写上父母的名字就可以多贷款，应该是这个意思，其实写谁的名字不重要，关键是谁贷款方便这是最重要的，一般来说贷款有年龄的限制，年龄大了银行是不愿意给贷款的，还是你儿子的名字贷款比较合适，他可以选择10年20年都可以的，这样的还款日期不会给未来的家庭带来压力，...
父母的房产证上有子女的名字,子女再买房是一套房吗?
原房地产产权证。相关当事人的身份证、户口簿。赠与书及公证书。契税收据。赠与人将房屋交付受赠人。这里″交付″以办理完房屋产权转移登记为准。1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0....
如果本人名下有一套房产,购买第二套房是不是要交更高的房产税?
一、买第二套房交税吗契税要多交，首套房只给1%，你是二套房就需要给3%了。2023年二手房买卖税费明细及计算方式1.契税(购房者缴纳)(1)家庭是购买90平米以下普通住房，契税=成交价×1%;(2)家庭购买建筑面积90-144平米的普通住房，契税=成交价×1.5%;(3)其他，对于购44平米以上或是非普宅，商业...
儿子买了一套房,现帮母亲买一套房,购房合同有母子二人名字,属于二套...
属于二套房子的，如果户口还在一个户口本上，就算是不写儿子的名义，也是第二套房
