房产税的计税依据是否包含土地价值

如题所述

 根据《财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财税〔2010〕121号)文件第三条规定:“对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。”
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房产税计税基础包含土地价值吗
法律分析:房产税的计税依据中是不包括土地的价值的。房产税的计税依据有:(1)房产税的计税依据有从价计征和从租计征两种。所谓从价计征,是指按照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳;所谓从租计征,是指以房产租金收入计算缴纳。(2)税率我国现行房产税采用的是比例税率,主要有两种税率:一...

房产税要加上土地价值吗
法律分析:房产税的计税依据中是不包括土地的价值的。房产税的计税依据有从价计征和从租计征两种。所谓“从价计征”,是指按照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳;所谓“从租计征”,是指以房产租金收入计算缴纳。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》 第三条 房产税依照房产原值一次减除...

房产税计税依据包含土地价款吗
法律分析:不包括。房产税的计税依据中是不包括土地的价值的。房产税的计税依据有:(1)房产税的计税依据有从价计征和从租计征两种。所谓从价计征,是指按照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳;所谓从租计征,是指以房产租金收入计算缴纳。(2)税率我国现行房产税采用的是比例税率,主要有两种...

房产税计税依据是否包含土地
法律分析:房产税的计税依据中是不包括土地的价值的。 房产税的计税依据有: 房产税的计税依据有从价计征和从租计征两种。 所谓“从价计征”,是指按照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳;所谓“从租计征”,是指以房产租金收入计算缴纳。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下...

房产税含土地价吗?
法律分析:房产税的计税依据中是不包括土地的价值的。房产税的计税依据有:房产税的计税依据有从价计征和从租计征两种。所谓从价计征,是指按照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳;所谓从租计征,是指以房产租金收入计算缴纳。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第二十五条 纳税人必须...

房产税计税依据是否包含土地价值
不包括。房产税的计税依据,有从价计征和从租计征两种,从价计征是指按照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳;从租计征是指以房产租金收入计算缴纳,不包括土地价值。

在我国房产税计税依据包括土地价值吗
法律主观:房产税的计税依据是房产原值、不包括土地价值。房产税计税依据是依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算,从价计征的税率为1.2%,从租计征的税率为12%。法律客观:《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、...

房产税计税依据包括土地价值吗?房产税的计税依据?
1、房产税的计税依据中是不包括土地的价值的。2、房产税的计税依据有:(1)房产税的计税依据有从价计征和从租计征两种。所谓“从价计征”,是指按照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳;所谓“从租计征”,是指以房产租金收入计算缴纳。(2)税率我国现行房产税采用的是比例...

房产税计税依据包括土地价值吗
房产税的计税依据中是不包括土地的价值的。房产税的计税依据有从价计征和从租计征两种。1、对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值,是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。2、对于出租的房屋,以租金收入为计税依据。房屋的租金收入,是房屋产权所有...

房产税计税依据包括土地价值吗
不包括。根据查询华律网官网显示,房产税计税依据不包括土地价值,房产税的计税依据,有从价计征和从租计征两种,不包括土地的价值。

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