我们所住的小区物业由于业主入住时间不统一,小区根据用户用电用水量占小区总的电量水电比例收取水电公摊费,物业是这样列出公式的用电户应缴公摊电费=电价*小区公共用电/小区用电量总和*该用户电量(公摊水费也以此为依据)请问这样收费合理吗?