2、公摊水电费用与二次供水的费用是两个不同的概念，公摊费用是整个楼栋的业主共享的，共同承担的。但是，同一个楼栋可能有部分住户用水是市政供水的，不需要二次加压，那么就不需要承担二次加压的费用。二次供水费是由需要二次加压才能供水的住户承担的。本回答被提问者采纳
首先，物业收取公摊电费可能涉及小区公共区域的用电费用，如路灯、楼道灯、景观喷泉等，这些费用根据实际情况进行分摊并收取是合理的。但是，如果物业未经业主同意或者未公示实际支出情况，就固定收取公摊电费，则可能不合理。
其次，二次供水费是指高层住宅在楼顶装水箱，通过泵向水箱供水，再通过加压将水输送到每个住户的卫生间或厨房。如果二次供水费用已经包含在物业费中，则不应额外收取二次供水费。但是，如果合同中明确约定了二次供水费用另行收取，且该费用并未超过合理范围，则可能是合理的。
最后，不同的小区可能有不同的收费规定，具体情况需要根据当地的政策和合同约定来判断。如果对物业的收费存在疑问，建议与物业公司进行沟通，了解具体的收费标准和依据，也可以咨询当地相关部门或律师进行咨询。
小区的物业,除了收取正常物业费,每月另收60元公摊电费和二次供水费...
没有这方面规定。除了收取物业费外以外的其他费用除非双方合同约定费用，否则不应收取。你所说的公摊电费指的是小区公共用电，如路灯、楼道灯、景观喷泉等方面的公共用电项目支出，应按每月实际发生量收取且定期公示，不应该固定收取。二次供水费如果合同没有约定，一般都包含在公摊费里面，不应额外收取。
民法典公摊水电费法律规定
《中华人民共和国民法典》对公摊水电费作出的规定如下： 1、物业收取公摊水电费是合法的。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务。不得以放弃权利为由不履行义务；2、物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用；3、业主对建筑物专有部...
物业向业主收取公摊电费合理吗
物业向业主收取公摊电费合理，法律依据如下：（一）国务院于2003年9月1日起发布并施行《物业管理条例》，第四十五条：“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。”其中规定物业小区...
兰州二次供水电费向住户公摊收取是否合理,如何分摊
不合理。原因在于没有这方面规定。除了收取物业费外以外的其他费用除非双方合同约定费用，否则不应收取。所谓的摊电费是小区公共用电，如路灯、楼道灯、景观喷泉等方面的公共设施用电项目支出，应按每月实际使用量收取且定期公示，不应该固定收费。二次供水费如果合同没有约定，一般都包含在公摊费里面，不应...
海南公摊水电费是否合法
”海口美兰区海甸五西路蓝色海岸小区业主于女士说，物业在收取的电费中加入公摊费，也未明确告知业主相关费用是如何计算出来的，其认为不合理。据了解，该小区未成立业委会，物业公司代收的电费为0.85元\/度，含基本电价0.63元\/度，公共照明用电、变压器损耗及线路损耗等0.22元\/度。海口市供电局有关...
新物业法2021关于公摊水电费?_百度问一问
一般情况下，前期物业费的成本测算是包含这些的。 所以，若单独的再次收取此两项费用，就可能存在着重复收费的嫌疑。 另：公共照明、二次供水的设施维护费用是有地方性差异的，可能有部门提供维修，也可能由物业公司进行维修，但维修的费用是由全体业主共同分摊。【摘要】新物业法2021关于公摊水电费？【...
二次供水需要业主交费吗
法律分析：物业公司不应向业主收取二次供水费，二次供水费的电费已在业主的公摊里。法律依据：《物业管理条例》 第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
水电公摊费200一个月合理吗
物业向业主收取公摊电费是否合理，是根据物业合同规定来确定的，如果是酬金制按项目计费的，则可以收取公共场所的公摊电费，是合理的。公摊水电费是为了保障小区公共照明、景观、消防、门禁、监控、周界报警、电梯、发电机、高低压配电、二次供水等建筑物及附属设施设备正常运行产生的用水用电费用及损耗，属于...
物业管理条例没有明确指出 公共水电费的分摊方法 若业主拒绝交纳,有什 ...
物业服务企业接受委托开展的特约服务等其他服务收费实行市场调节价。第二十六条 住宅小区内共用电梯、公共照明、消防设施、景观水系、监控系统、单元门禁等设施设备运行费,纳入物业综合服务费，不得另行分摊收取。二次供水未移交给供水部门的供水设备，其增压水泵运行费用可据实分摊收取，接受监督。
物业该向居民收取二次供水管理费吗
物业公司不应向业主收取二次供水费，包括小高层楼房，《国家物业服务条例》已说明水、电等收费标准要始终到用户，二次供水费的电费已在业主的公摊了。
