物业代收电费合理吗？北京商业用电多钱一度，有据可依吗？

物业代收电费合理吗?北京商业用电多钱一度,有据可依吗?
如果住户的电表没有改造为一户一表，那么收费的确属于物业代收。但由于物业公司代小区全体住户交纳了总电表的费用，那么将按照总电表的电量以及费用分摊至每一户业主电表上（包含损耗、偷电等），这一方面是不能用供电局的市场价格来衡量的。如果住户不愿向物业交纳应缴电费，物业是有权利对住户进行停电处理...

物业收取商业电费加价违法吗
法律分析：违法。物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。 物业如果受到企业方邀请,可以代收电费,但是不能收取额外费用。法律依据：《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照...

物业收电费收电损合法吗
二、小区物业公司义务代收代缴电损费的同样合理。三、小区物业公司属商业行为自定并高于供电部门同类电价转供电的，那么就不合理的。四、属于小区物业公司不作为(偷、漏等)或乱作为的“三电”(人情电、权力电、霸王电)等而增加的线损分摊给业主是不合理的。法律依据：《中华人民共和国电力法》 第四十四...

物业代收电费,但是价格比电力局高合法吗
建议你看看物业与供电局之间的合同协议。一般来说商业部分都是加价收取电费，因为要涉及到减压、维保、临时供电、线路损耗等。若你的商铺是供电局直接供电，你在供电局缴费就是0.69元，若是在物业缴费，一般都是要增减维保费、线路损耗等费用的。

商铺电费是物管代收的,自己觉得太高了,怎么可
根据国家发改委相关文件要求，商业综合体等应按国家规定的销售电价向租户收取电费，相关共用设施用电及损耗应通过租金、物业费等方式协商解决，或安装分表计量公平分摊。如业主未按相关规定执行，建议根据相关规定与业主协商。

物业公司多收电费合法吗?
物业公司多收电费是不合法的，发现多收电费可以向当地电力部门进行举报和投诉。根据《物业管理条例》第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。第四十五条 对物业管理区域...

商业用电物业代收电费加价标准
供电企业不得擅自变更电价。 《中华人民共和国电力法》第四十四条 禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。 地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。 禁止供电企业在收取电费时，代收其他费用。

电费交给物业代收,不是直接交给电业局合法吗
合法。电费收取的方式有很多种，有网上直接支付，或银行代扣的，或人工上门的，既可网上支付，或银行转帐，也可收取现金。电力公司委托物业代收电费，这在法律上没有问题。物业公司作为电力公司的代理人，业主将电费交给物业公司，在法律上，与直接交给电力公司是同等效力的。这里需要注意一点：物业公司代收时...

物业代收电费加价是否合理?
不合理，一般随意加价的代收大都是不合理的。尤其是电，是国家统一调配的资源，凭什么加价？他们没有这种权利。

物业收取商业电费加价违法吗
加价是违法行为，我们园区都是按供电局的来收取。