我和老公是婚后买的二手房,双方父母都出钱了,贷款部分未来我们俩共同还款,给邮政银行提供的也是我们两个人的资料,但今天房产证下来后是写的他自己的名字(几天后银行就要放款了),而且是个人所有。本人有几个问题:
1、我个人不是很在乎写谁的名字,但是要考虑父母的心情,毕竟二老倾其所有,理应保护他们的权益,请问产证上加上我的名字吗?如果能应该走什么流程。
3、最大的疑问是中介,因为最初他们答应说是房主是老公,但是所有权是夫妻共有,(销售说的)但是现在是个人所有,出现这样的情况,权证部说他不清楚,我非常想知道是中介疏忽了这个问题导致的,还是法律或者银行确实有规定不能写两个人的名字。
真诚求解,复制粘贴的飘过,谢谢~
婚后想在房产证上加名字可以吗?可以,需满足一定条件
我们是本地户口(河北燕郊的),也是首套购房,条件都满足。
那中介的意思就是只要房产证上的日期在结婚证上的日期之后,就都是共同财产是吗?原来一直听说夫妻双方共同购房,而且已婚就可以写两个人的名字,为什么到我这就不行了呢?是新的政策有最近有变化吗?
谢谢~~
其实婚后置业就是夫妻共同财产的说法是对的!可能只是因为咱们是按揭贷款购房 联名麻烦 所以没有做!换句话说 如果现在这套房产出售 那你么夫妻必须同时确认签字认可才可以!因为是共有财产!!!
本回答被提问者采纳已婚办房产证可以写一个人的名字吗
可以。婚后买房子可以写一个人的名字,也可以写两个人的名字,但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。《民法典》(2021.1.1生效)婚后买房写一方名字属于共同财产的:1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一人的名字,应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母...
婚后买房房产证可以写一个人名字吗
婚后买房房产证可以写一个人名字。婚后买房子可以写一个人的名字,也可以写两个人的名字,但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。根据相关规定,在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一人的名字,应认定为夫妻共同财产。结婚后买房需要注意什么?1、签约双方亲自...
婚后买房如何加名
婚后买房加名,可以通过办理房产证上加名字实现。详细解释:1. 流程概述 在结婚后购买房产时,如果打算在房产证上加上双方的名字,可在办理房产证时一并办理加名手续。这需要双方携带有效身份证件、结婚证以及购房合同等相关材料,前往当地房地产管理部门进行办理。2. 具体步骤 首先,双方需共同前往房地产...
结婚后买房写一方名字可以吗
而在法律上,即使是婚后买房,在房产证上写一方的名字可以,写上夫妻双方的名字也是可以的。一、结婚后买房写一方名字可以吗婚后买房子可以写一个人的名字,也可以写两个人的名字,但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。新婚姻法婚后买房写一方名字属于共同财产的:1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子...
结婚后房产证可以加女方名字吗
这个问题,经过财产拥有者的同意,是可以在两人婚后加上另一方的名字。具体解释如下:物权法规定,动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。首先很明确购房是婚前行为,所以该房产为个人财产,婚后共同还款部分为共同财产。所以这种情况下,给...
结婚后老公买房写老婆一个人名字行吗
婚后买房,房产证是完全可以写老婆一个人的名的。因为国家没有对婚后房产证写名字的人数规定,写一个也是完全可以的,写两个人也是可以的。在购房产时,主要是看购房人的要求写名字,其它人是不能干涉的。只要你在购房合同上只写一方名字 ,在办理房产证时就是一个人的名字了 。因为办理房产证是根据...
婚后贷款买房房产证能加名字吗
是可以的。2、一般来说,在房产证上房产证上加上另一个人的名字有两种方式:一种是赠与,就是将房子直接赠与另一半,让他(她)与你一起拥有该套房屋的所有权;第二种是转让,也称为过户。就是将房产证上的名字直接更改或者增加另一半的名字或者是直接过户给自己的孩子。
已婚买房房产证可以写一个人名字吗
可以。婚后购房产权证只有一方名字 仍属夫妻共有财产,你若认为该房为你的个人财产,需要与你的爱人以书面的形式约定婚姻关系存续期间所得的财产。法律依据:《中华人民共和国婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识...
房产证上加名字必须是夫妻吗
房产证上加名字不一定是夫妻。不是夫妻关系也可以在房产证上加名字。国家没有规定必须结婚才能在房产证上写两个人的名字,也没有规定房产证只能写多少人的名字,大家可以在房产证上加父母、子女、兄妹、朋友等人的名字。 不是夫妻,想要在房产证上加名可以选择买卖、赠与的方式,比如说双方先签订房屋...
婚后买房,房产证上能加上我的名字吗?
可以的,婚后买卖无论是否添加名字,都是夫妻双方财产。房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:第一种情况:有房无贷 办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会...