根据《合同法》的规定，有下列情形之一的，合同的权利义务终止：(一)债务已经按照约定履行;(二)合同解除;(三)债务相互抵销;(四)债务人依法将标的物提存;(五)债权人免除债务;(六)债权债务同归于一人;(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。另外，债权人免除债务人部分或全部债务的，合同的权利义务部分或者全部终止;债权和债务同归于一人的，合同的权利义务终止，但涉及第三人利益的除外。合同权利义务终止后，发生相应的法律效力。(一)合同权利义务消灭，未履行的合同义务不再履行;(二)合同附随义务发生，并进入履行阶段;(三)合同终止后，当事人的特定权利和合同的特定条款仍然有效;1、合同中的结算和清理条款仍然有效。2、当事人请求损害赔偿的权利不因合同终止而消灭。(四)合同权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯，履行通知、协助、保密等义务。法律依据：《中华人民共和国合同法》第九十一条【合同消灭的原因】有下列情形之一的，合同的权利义务终止：(一) 债务已经按照约定履行;(二) 合同解除;(三) 债务相互抵销;(四) 债务人依法将标的物提存;(五) 债权人免除债务;(六) 债权债务同归于一人;(七) 法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
依据《中华人民共和国合同法》第四十九条规定，具备该条规定的五种情形之一的，当事人可以解除合同：
一、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见，对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括自然灾害、战争、社会异常事件等。不可抗力事件的发生，对履行合同的影响可能有大有小。有时只是暂影响合同的履行，当事人可以通过延期履行实现合同目的，但不能滥用单方解除权。因不可抗力事由而单方解除合同的一方当事人必须承担举证责任，说明自己行使解除权的法律事实已经发生。
二、在覆行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示表明不履行主要债务。主要债务是指根据合同的约定，当事人应当承担债务的大部分或者对债权人权利有重要或者根本性影响的部分。
三、因当事人一方迟延履行主要债务，经催要后合理期限内仍未履行。迟延履行是指债务人无正当理由，在合同约定的履行期限届满仍未履行合同债务；或者对于未约定履行期限的合同，债务人在债权人提出履行的催告后仍未履行。对于债务人迟延履行主要债务的，债权人首先应当规定一个合理期限，书面催告债务人履行。
四、当事人一方迟延覆行债务或者有其它违约行为致使不能实现合同目的。如果合同中约定履行期限或者其它合同条款对当事人权利义务至关重要，一方有违约行为将严重影响到当事人订立合同所期望的经济利益时，当事人可以不经催告程序而直接单方解除合同。
五、法律规定的其它情形。如：借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款，提前回收或者解除合同；承租人未经出租人同意，转租租赁物，出租人可以解除合同等。
需要说明的是，当事人单方解除合同的，应当通知对方，合同自通知到对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认其合同是否有效。本回答被提问者采纳
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单方解除合同的法定条件有哪些
发生哪种情况一方可以单方解除合同
法律分析：发生以下情形时，合同当事人可以单方解除合同。1、因为出现了不可抗力的因素导致合同不能继续履行或者无法实现合同目的。2、合同一方做出了违约行为或者明确表示不会继续履行合同的，另一方可以单方解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除...
劳动者单方解除合同的情形
劳动者单方解除劳动合同的情形有：1、未按照劳动合同约定提供劳动条件的；2、未及时足额支付劳动报酬的；3、未依法为劳动者缴纳社会保险费的；4、用人单位的规章制度违反法律的；5、因规定的情形致使劳动合同无效的。劳动者解除合同应当提前多少天劳动者提前30天以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。法...
用人单位解除劳动合同的情形有哪些
法律分析：依据相关法律规定，用人单位单方解除劳动合同的情形有：1、在试用期间被证明不符合录用条件的；2、严重违反劳动纪律或用人单位规章制度的；3、严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三条 订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一...
哪些情况下,合同当事人可以单方面解除合同
法律分析显示，合同当事人可以在以下情况下单方面解除合同：1. 不可抗力导致合同目的无法实现。不可抗力事件包括自然灾害、战争和社会异常事件等，当事人在订立合同时无法预见，且无法避免或克服。若不可抗力事件发生，影响合同履行，且无法通过延期履行解决问题，当事人可以行使单方解除权。但需承担举证...
用人单位可以单方面解除劳动合同的情形有哪些
法律分析：用人单位可以单方解除劳动合同的情形有：①用人单位与劳动者协商一致的；②劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的；③劳动者严重违反用人单位的规章制度的;④劳动者严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；⑤劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或...
单方面解除合同有效吗
法律分析：需具体情况具体分析。合同一方当事人如遇到下列情形的，可以单方解除合同：1、合同订立的基础条件发生重大变化，继续履行显示公平，且双方无法协商一致的。2、约定的解除合同的事由发生的。3、因不可抗力致使不能实现合同目的。4、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行...
劳动者单方解除合同的情形有哪些?解除劳动合同后如何补偿?
一、劳动者单方解除合同的情形 1、用人单位未及时足额支付劳动报酬，如拖欠工资，不支付加班费。2、用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费。3、用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件，如用人单位事先未与员工协商一致的情形下，无故变更工作地点、工作岗位、工作时间等，这时候双方僵持不下，...
单方解除合同情形有哪些
一、单方解除合同情形有哪些(1)因不可抗力致使合同目的不能实现。(2)因拒绝履行主要债务不能实现合同目的。(3)因迟延履行主要债务致使合同目的不能实现。(4)因迟延履行或有其他违约情形不能实现合同目的的。(5)法律规定的其他解除情形。二、单方解除委托合同的法律后果委托合同的一方当事人在不利于对方...
单方解除合同的法定条件
一、那么单方解除合同是否需要承担法律责任呢？该问题需要分情况讨论。单方解除合同如果存在违约的情形需要承担违约责任，如果存在法定解除事由就不用承担违约责任。二、承担违约责任的形式具体如下：继续履行、采取补救措施、赔偿损失、和支付违约金。律师在此提醒大家，在与他们签定合同之后，应秉承契约精神，...
单方面终止合同的情形有哪些
当事人可以不经催告程序而直接单方解除合同。五、法律规定的其它情形。如：借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款，提前回收或者解除合同;承租人未经出租人同意，转租租赁物，出租人可以解除合同等。需要说明的是，当事人单方解除合同的，...
