1、提交公积金贷款资料
二手房公积金贷款首先要进行申请，递交身份证、户口本、结婚证等复印件和原件，以及个人银行流水、工作及收入证明，个人征信报告以及公积金缴纳证明等原件。资料准备齐全提交到公积金中心等待初审，大约时间在一周左右；
2、到银行做监管
公积金中心资料审核好之后，买方将首付转到银行账号，接下来就是到银行做监管。这时候买卖双方都得去，买卖双方提前办理好该行借记卡。买方将首付转入银行账户，会收到一张回执单，卖方也签一个协议，等待过户完成后由银行将全部款项打到卖方指定账户；
3、缴纳税费
银行监管工作做好之后，接下来进行交税过户。主要缴纳的有：个人所得税、契税、维修基金、土地出让金、等。交完税费就是正式过户，签字按手印，然后打印正式合同。然后再去公积金中心正式受理，也是签字按手印，受理完成之后基本上过户工作也就完成了；
4、卖家收款、买家收房
银行拿不动产权登记证做抵押，等卖家收到全部房款后，新业主领本。大约七个工作日的时间，大红本就下来了，这个时候银行会拿大红本去公积金中心做抵押，然后大约再过十个工作日的时间，公积金中心放款，卖方会收到收款短信，新业主就可以领本了，而卖家可以拿钱了；
5、下载公积金app
在银行工作人员帮助下签约公积金对冲业务，所有的过户手续办完后，再去银行一趟签约公积金账户对冲贷款业务，这样公积金账户的钱只要充足，月供直接从公积金账户中扣除，省去提取公积金的麻烦，相对来说还是比较方便。当公积金账户的钱不够时，再从签约的银行卡扣钱，请务必提前存钱，免得给自己添麻烦，甚至有可能影响征信。
公积金提取所需条件具体如下：
1、用于购房。若想贷款买房，那么可以办理公积金贷款，公积金贷款利率低，可以为贷款用户节省不少贷款利息；若不办理贷款，那么可以一次性提取公积金用于支付房屋首付款；办理过商业贷款购房的用户，可以按月提取公积金用于偿还贷款本息；
2、用于建房，翻建或大修住房，公积金缴费人有建造自有住房，或翻修、大修自有住房需求时，可以申请一次性提取住房公积金，由于支付建房、翻建、大修住房费用；
3、用于租房。部分城市公积金也是可以用于租房的，每月租房支出如果超出了公积金缴费人家庭收入的一定比例，那么可以按月提取公积金由于支付住房租金；
4、用于治疗重大疾病。公积金缴费人的家庭成员如果不幸患重大疾病，那么可以申请提取公积金用于支付医疗费用，减轻家庭负担；
5、公积金缴费人如果离休、退休、出国定居等情况，可以申请一次性提取公积金。对于退休人员来说，一次性提取的公积金是一笔可观的养老金。
综上所述，在提取公积金的过程当中，需要先准备相关材料，然后向自己的所在单位提出申请，并且根据所使用的用途提供相关需要的资料，由单位先进行预审之后提交到当地的公积金部门。由公积金单位对于提取额度以及可提取的次数作出审批，在核对无误后，会发放到个人的账户当中。
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
二手房一般怎么办理公积金贷款啊?
二手房办理公积金贷款流程有：1、买方资质审核 购房资质审核以家庭为单位，家庭成员包括购房人及其配偶、未成年子女;卖方房源核验：核验最快10天出结果。2、网签 准备所需材料，去房管局取号，填表即可;若购房人是通过中介办理，则不需本人到现场办理。3、评估 一般需要5-7个工作日出评估报告。4、初审 ...
买二手房公积金贷款流程
买二手房公积金贷款流程如下：1、买方资质审核；2、网签；3、评估；4、公积金贷款部门初审；5、面签；6、银行批贷；7、签借款合同；8、缴税；9、过户；10、银行放款。办理二手房公积金贷款手续如下：1、签订《付款约定书》：房屋买方携带身份证原件和复印件一份，并提供夫妻双方住房公积金账号；房屋卖方...
二手房办理公积金贷款的流程
二手房办理公积金贷款的流程：1、提交公积金贷款资料二手房公积金贷款首先要进行申请，递交身份证、户口本、结婚证等复印件和原件，以及个人银行流水、工作及收入证明，个人征信报告以及公积金缴纳证明等原件。资料准备齐全提交到公积金中心等待初审，大约时间在一周左右；2、到银行做监管公积金中心资料审核好之后...
我想了解一下住房公积金贷款买二手房需要哪些流程
法律分析:使用公积金购买二手房，贷款流程如下:1、借款人向银行提出申请并提供贷款材料 2、银行受理并进行初审 3、管理中心对贷款资料进行复审 4、审批通过，开具《个人住房公积金贷款业务确认书》办理抵押登记手续 5、银行返还《他项权利证书》，中心签发委托放款通知书 6、签订《借款合同》并发放住房公积金...
我想买二手房,请问二手房住房公积金贷款的流程有哪些?
二手房住房公积金贷款的流程为：1、借款人要找个靠谱,信誉好的中介公司,因为很多手续都是中介跑,而且中介对买卖者都是个保障。选好自己中意的房子,房子的一切都满意后,开始签合同。付定金。2、借款人需要做网签,网签的密码都会在住建委的网站上会查到。当天需要买卖双方和中介将首付款打到住建委的账户...
购买二手房如何办理公积金贷款
办理二手房公积金贷款流程如下：1、签订《付款约定书》；房屋买方携带身份证原件和复印件一份，并提供夫妻双方住房公积金管理中心，经住房公积金管理中心审核买方符合住房公积金贷款条件的，买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》。2、委托评估；借款申请人委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对转让房屋...
二手房公积金贷款流程是什么
1、买卖双方到公积金管理中心指定银行提交相关材料，银行受理并对相关材料进行初审。2、初审通过后，评估公司对二手房现场勘验并出具评估报告。3、根据评估公司评估报告、借款人家庭住房登记记录信息证明等材料，银行进行审核，银行审核通过后报中心审批。4、审批通过后，借款人到银行签订贷款合同，买卖双方办理...
二手房住房公积金如何贷款
购买二手房申请办理公积金个人住房贷款，有两种方式：1、借款人直接向市资金中心申请办理贷款。其办理流程：到“中心”咨询、登记→提交申请资料→“中心”受理、审批→买卖双方交易过户→与银行签订合同→办理抵押登记→贷款资金发放→借款人按月还款→结清贷款→注销抵押。2、借款人委托中介公司代办手续。【...
二手房交易公积金贷款流程及费用
二手房交易公积金贷款的流程和费用如下：1、流程：（1）签订买卖合同：买卖双方在协商一致的情况下，签订二手房买卖合同。（2）缴纳定金：买方需要按照合同约定缴纳定金，以表明其购买意向。（3）办理公积金贷款：买方可以根据自身情况，向公积金管理中心申请公积金贷款。在申请时，需要提供身份证、户口簿、工作...
二手房申请公积金贷款的步骤
1、确保公积金连续缴存6个月以上，否则一切免谈。2、递交公积金贷款申请资料的原件和复印件。3、到银行做资金监管，买方将首付转到银行账号。4、缴纳税费，正式过户，公积金正式受理。5、银行拿不动产权登记证做抵押，等卖家收到全部房款后，新业主领本。公积金贷款买二手房注意事项1、如果是夫妻双方贷款...
