我手里有30万存款,同样买房子有30万贷款,按揭15年。最近一直琢磨一个问题:我如果将30万存在银行买理财产品(保守投资),15年将有220500的利息收入(按存款利率4.9算)!而30万按揭15年将给银行还连本带息471884(按贷款利率6.55算),也就是说给银行还利息171884。问题来了,到底应该换银行还是留在手里做理财,有一个假设条件就是我这30万如果留手里只做理财,不做其他投资!
表面上看好像应该留手里,但我就怕我忽略了某个环节,总感觉银行没那么傻,求高手帮忙分析,是不是我对按揭过程中的月供忽略了,但我还是没分析清楚!我算了下就是如果你投资的利率超过3.8那就所得利润比给银行还的利息高,我觉得做保本理财都比3.8高,再说5年存款利率为5.5,比3.8高所多了呀
所以大家给个建议吧,如果我投资的话只能选择保守投资,承担不起风险呀!您觉得买理财超过几个点的时候就应该留在手里买理财?