有房有贷办理流程及需要的资料：
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
3、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
扩展资料
需要注意的是，不动产的法律效应一切以不动产登记簿为准。
《物权法》
第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
参考资料：中央人民政府-中华人民共和国物权法
参考资料：百度百科-房产证
房产证加名分三种情况：1、无房贷加直系亲属名字的，业主到房屋交易中心办理；2、有贷款加直系亲属名字的，业主先去银行办理抵押手续变更，再去房屋交易中心办理；3、房产证加非直系亲属名字的，则按照房屋买卖流程操作。
办理产权证增加名字流程如下：
以夫妻举例：
提供夫妻双方的身份证、结婚证、户口本、原产权证；
到房管局写一份增加共有人申请；
然后带上如上资料到办证大厅办理；
办理出来的产权证就是夫妻双方的名字了；
房产证加名在哪里办理
房产证加名的办理地点通常是当地的房地产交易中心或相关政府部门。具体的办理地点可能因地区而异，建议咨询当地房地产交易中心或相关部门，以获取准确的办理地址和联系方式。二、准备相关材料 在办理房产证加名之前，需要准备相关的材料。这些材料可能包括：房产证原件、身份证、结婚证（如为夫妻共有房产）、...
房产证加小孩名字需要哪些手续和费用
第一点的详细说明如下：一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字1.带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;3. 办理房产证 上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。二、有...
房产证上加名字需要什么手续
房产证上加名字需要什么手续 1、准备证件：我们在去办理手续之前，需要准确好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件，再由原、新房产证双方到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明，请求房产证增加姓名的申请，窗口工作人员会审核你所提交的材料，注意不能委托他人办理。2、缴纳费用：在房...
房产证上加名字需要什么手续和费用
1、如果是婚前加名，那么一般是按赠与或买卖方式依据双方申请办理。2、若是通过赠与加名，需要夫妻双方先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续。3、若是通过买卖加名，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到...
房产证上加子女名字需要什么手续
房产证上写孩子名字需要的手续流程如下：1、携带户口本或者未成年人的出生证、监护人的身份证等材料到不动产登记机构申请变更登记；2、受理后，不动产登记机构出具受理审核材料；3、符合登记要求的，自受理申请之日起三十个工作日完成登记，核发不动产权属证书。《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产...
房产添加名字需要什么手续
一、房产添加名字需要什么手续1、房产证加名字的手续如下：（1）需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料；（2）向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续；（3）申请登记成功后，可以领取新的房产证。2、法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并...
房产证加名字在哪里办理
1、房产证加名字可以到当地房管局办理。2、应当提交下列材料：登记申请书；申请人身份证明；房屋所有权证书或者房地产权证书；证明发生变更事实的材料；其他必要材料。3、法律依据：《房屋登记办法》第三十七条、《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条。
房产证要加名字怎么办手续
房产证要加名字办手续的流程如下：1、准备好要加名字的人的身份证、户口簿等有效证件；2、编制一份书面申请，说明要在房产证上加名字的原因和要加名字的人的基本情况，并加盖申请人的印章；3、前往当地房管局办理相关手续，提交申请材料，并缴纳相关的证照和印花税等费用；4、等待房管局审核并处理申请...
房产证加名字去哪里办手续
房产证加名字的手续：1、办理者首先要确定的是该房产是否已经存在抵押贷款的现象，或者是当前正在交房贷。无抵押的在去房产交易中心办理时需要缴纳相应的费用，主要有契税、工本费等；2、如果有抵押，则需要先去银行办理抵押变更手续，否则不能办理加名字；3、没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产...
房产证加名字需要哪些手续和费用
要在房产证上加名字，加的人不同（配偶、父母、兄弟姐妹等），规定也不同。在房产证上加名字可以申请以赠与或者买卖的方式办理。如果是赠与，要先到公证处办理赠与公证书，办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心办理加名手续。如果是买卖，双方要先签订买卖合同，然后再携带房产证、身份证...
