深圳在房产正上加名字需要多少钱?需要什么手续?

我本人在深圳和别人共买有一房,在还贷,但即将结婚,准备在老公房产证上加我的名字,房子只首付了2层,加名字需要多少钱?需要什么手续?加名字婚前婚后各方面有什么区别?

首先,你们必须把房产证从银行赎出来才可以,如果自己没有足够的钱或者资金周转问题,也可以通过担保公司赎楼都可以的。
其次,房产证赎出来后,带上你们双方的身份证和结婚证还有户口本到国土局填写房产变更表就可以了,费用只收印花税200元左右加一个登记费文本费50元而已。
最后,对于房产变更加名后你们可以再房产证上写双方各50%就可以了,这个就和婚前婚后没有关系了。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2012-09-26
必须等贷款结清以后,你们带齐个人证件和结婚证三人同时到房产交易所柜台申请办理,只能是你名下份额分一部分给你老公,因为不涉及买卖,所以只产生小几百元的登记费、手续费。婚前不存在加名字,不是夫妻之间添加共有人的做法涉及买卖,会产生契税甚至个税、营业税。本回答被提问者和网友采纳

深圳房产证加名字需要哪些手续
深圳房产证加名字需要的手续视情况而定:1、无贷房产证可以加妻子、子女、父母名字:(1)带好三证及其复印件;(2)去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;(3)办理房产证上加名字需要110元费用:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。2、有贷款房产证...

深圳房产证加子女名字契税交多少
3%。根据查询百度律临得知,房产证上加子女姓名,需要交纳房产房产契税税率3%,计税价格为评估价格的一半,办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。

深圳房产证上怎么加名字啊?
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码,房地产交易会告知你一个初始密码,之后可自行更改。第二种情况:有房有贷办理流程是:1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

深圳市夫妻间在房产证上加名字的费用
如果是你本人的房子,要加上你爱人的名字的话 需要办理赠与公证,就是说你将一半的产权赠与给你的妻子 公证费是30元每㎡ 然后带公证书道房管部门办理手续,费用是房屋市场指导价格下过户费用的一半,因为是赠与了她一半产权所以过户费用也是一半 最后房产证上体现的是两个人的名字 其中你是产权人,而她...

深圳买房婆婆贷的款,房产证上可以加媳妇的名字吗?可以以房产积分入户...
(3)办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。(4)新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。2.有房有贷的情形改名字 (1)先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)...

深圳在房产正上加名字需要多少钱?需要什么手续?
首先,你们必须把房产证从银行赎出来才可以,如果自己没有足够的钱或者资金周转问题,也可以通过担保公司赎楼都可以的。其次,房产证赎出来后,带上你们双方的身份证和结婚证还有户口本到国土局填写房产变更表就可以了,费用只收印花税200元左右加一个登记费文本费50元而已。最后,对于房产变更加名后你们...

在深圳结婚后怎么加名字
因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证加名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。 婚后房产证加名不增收契税。因此婚后加名分费用除开契税即可。2. 婚前购房婚后如何加名字 一、准备相关证件、材料 1、产权证原件; 2、夫妻双方身份证原件; ...

房产证上加配偶名字需要多少钱?
夫妻之间增加产权共有只需提供结婚证和双方身份证,去房产交易中心签一份产权共有协议,费用为房产证工本费80元和印花税5元。

如果要在房产证上加一个人的名字需要哪些手续?
房产证加名分三种情况:1、无房贷加直系亲属名字的,业主到房屋交易中心办理;2、有贷款加直系亲属名字的,业主先去银行办理抵押手续变更,再去房屋交易中心办理;3、房产证加非直系亲属名字的,则按照房屋买卖流程操作。

深圳房产证上加名字新政策是什么样的?
常见的是原产权人将房产的部分产权买卖或者赠与给其他人,交易完成新权利人的名字加进房产证。对于夫妻之间,要增加另一方的名字,有些地方可以凭借结婚证直接办理增加;在深圳,无论是增加夫妻或者家庭成员的名字,还是需要通过买卖或者赠与的方式,才能将对方作为部分产权人加入。4、买卖合同备案后或者还处于...

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