你好，帮我分析一下这个户型。其中入户门是向西北，小图是指此户型所在楼盘的位置。谢谢。

入户门应该是向东北，搞错了。还有两个次卧室能不能改造一下，使中间的面积稍微大点。谢谢。

优点：布局比较合理。方正。紧凑浪费的面积少。
缺点：130平米的房子做到了3房，还这么紧凑那就不好了。
这个户型的入户花园比较大，所说算一半面积，但是那一半面积也是要花钱买的。大了浪费，入户花园的功能无非就是玄关、换鞋的地方。
还有这个户型没有景观阳台，没有阳台的房子住起来会很憋屈。
中间的卧室使用面积只有7平米左右很小的，很不好用！
如果主卧室是朝着南面的话可以也算是一个优点。
综合打分的话，这个户型我打75分！追问

首先要谢谢您的回答。不过还有些问题不明白，想请教一下：1.“130平米的房子做到了3房，还这么紧凑那就不好了”这话怎么理解？是130平米多了，还是3房多了？2.入户花园旁边（进门右侧）那个应该算是景观阳台吧？3.有这说法，沙发一定要靠主卧室的墙吗？期待您的回答。谢谢。

追答

130平米意思是面积已经很大了，这个户型的3房有一个房间很小，不实用。我们小区的房子130的次卧室和书房都在13平米。
入户花园旁那个也可以说是景观阳台。但是这个景观阳台在刚进门感觉优点不舒服。
沙发不一定要靠主卧室。我没有听过这个说法。我们小区的房子好多是没有考主卧的。
你这个户型公摊比较小，也是个优点。
我刚才叫我几个同事看了一下，要是这个主卧室、进门的入户花园朝南的话，可以考虑购买！

温馨提示：内容为网友见解，仅供参考

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