不交物业费，物业是否有权利停水停电？

我是租的别人的房子，由于物业那边说必须交一年的物业费，而物业费为两千多元，很多业主也没交都是因为价格太高，而且一次只能交一年，我这说不交，物业就把我租的房子的水给停了，物业到底是否有权利停水呢？

供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司；物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者是不同的法 律关系。 停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权，物业管理公司不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电 权。