经济适用房的土地性质就是划拨的，照样能办理房屋所有权证，但是房产证上会注明该房屋属于经济适用房，土地性质为划拨。同样，土地使用权证上也会注明相关事项。 这个不是法律条款规定的，应该从政府的行政规定上去寻找相关文件。
1、划拨地上新建的房屋办理产权证：只要审批手续齐全，就可以办理产权证；2、划拨地上原有的房屋办理权属过户：需要先将划拨地变为出让地，才能办理房屋产权过户。
1、划拨地上新建的房屋办理产权证：只要审批手续齐全，就可以办理产权证；2、划拨地上原有的房屋办理权属过户：需要先将划拨地变为出让地，才能办理房屋产权过户。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2014-10-31
划拨性质的土地，不直接影响您办理产权。关键是开发商是否已经交纳相关费用，办理 了土地使用证。如果各种手续齐全，商品房经过验收合格后，就可以办理产权证。
相似回答
