我现在买了一套二手房，原房主只过户了房产证给我，有什么影响吗
土地使用证为国有土地使用证，但是是七户人家的名字在一个本上，现在我要求把户头划开过户，原修建卖房的拒绝，我想拿土地使用证的原件办个事，他也拒绝，请问我可以告他吗
原来修建卖房的人拒绝把户头划开，是想在上面再多修几层楼，来进行买卖，因为是在镇上的房子，我是肯定不愿意啦，所以要求把户头划开，这样可以划开吗，要是他又拒绝，我该怎么办
要是楼房的话，很明确的告诉你，现在虽然个人仍然持有土地证但是并没有多大的作用的，这种情况在济南的各大城市二手房交易的话即使是房东手中持有土地证和房产证的，但最终过户到下家的时候，国家给下家的也仅仅只有房产证而已（土地证，国家已经取消了它存在的价值与意义了，因为，土地是国有化的，个人持有的只是一张废纸而已），要是没有商业用途的话，土地证没有太大的作用的。
要是民房的话，那就更没有事情了 ，所谓土地证，其实说来也是中国刚解放的时候在全国实行的一种土地管理办法，当时中国农村占到90%以上，为了区分各家各户的土地而颁布的证书，防止引起土地纠纷，说白了现在中国的土地还是国有化，并没有私有化，包括开发商所购买的土地也是相当于租国家的，个人不出钱，国家就给你了？？所以你不用担心的，但是你说你用土地证办事情就不知道能办什么事情了，但是根据现有的宪法来讲，严格意义土地证只是个个体土地证明，并不能说明一切的，在这里只能就事论事的给你答案了，你有没有说具体办什么事情。所以以上观点希望对你有用！！！
如果你非要那土地证，就去土地局把本换了，如果不能换就请土地局给你打个证明。本回答被网友采纳
我现在买了一套二手房,原房主只过户了房产证给我,有什么影响吗
要是楼房的话，很明确的告诉你，现在虽然个人仍然持有土地证但是并没有多大的作用的，这种情况在济南的各大城市二手房交易的话即使是房东手中持有土地证和房产证的，但最终过户到下家的时候，国家给下家的也仅仅只有房产证而已（土地证，国家已经取消了它存在的价值与意义了，因为，土地是国有化的，个人...
刚买了一套二手房,全款付清。只过户了房产证,没有过户土地证有影响吗...
商品房必须现有土地证，才能办房产证，你只过户了房产证，房子已经是你的了，可以随时补办土地证的，如果不办也没有关系，这个只有在拆迁补偿的的时候才用到，不急着办，有空去就行
我买了个二手房,房主只给了我房产证,没土地证,对今后有什么隐患吗
没有土地证说明是小产权房，或者是集体土地证。但是都会有隐患的。
刚买了一套二手房,全款付清。只过户了房产证,没有过户土地证有影响吗...
没有土地使用证肯定对房产买卖过户会有影响，一是价格卖不高，二是买家会有顾虑。至于国有划拨土地指的是土地性质，按照规定国有划拨土地是不能直接过户的，必须要转成国有出让，换句话说就是必须要缴纳一笔土地出让金才能过户。你的这个情况不能补办土地使用证，只能采用过户的方式才能转到你的名下。...
买了二手房,房产证原件已给到我,但未办理过户,多久时间内一定办理过户...
你拿到的房产证没办理过户，只是一纸文凭而已，关键在于房产登记机关登记档案没有改变。不进行变更，你就没有对房产的处分权，所以买房后应当及时到房产产权登记部门申请变更登记。当然你要凭买房的购房合同和房款的交割凭证以及双方的身份证户口本等证件，办理房产证的变更登记。获得批准后将核发新的房产证...
买二手房已经过户,房产证拿不拿有没有什么影响
如果房子出租和抵押有影响，如果是商铺写字楼等商业性质的对于办工商执照有影响。其他没有。、因为办这些手续和流程需要出示房产证。
二手房过户后房产证要交给银行吗-二手房过完户房子就属于买家了吗
二手房过户后房产证是不需要交给银行的，完成过户后房产证会下来，但是这个时候一般房产证会在中介手上，等银行批贷下来，尾款结清给卖家才会进行交房，并把房产证给你。二手房过户后房产证要交给银行吗 用贷款买二手房，房子过户后就不用把房产证交给银行了，因为银行会留下产权证作为房产抵押的证明，...
我买了套二手房,房产证已经过到了我的名下,请问在房子的归属权上我...
不会了，房子的归属权就是看房产证上的名字是谁的，那就毫无疑问的归谁所有，但是你还是要留意在过户后的手续细节，比如水电，物业管理费，电视天线，还有什么管道煤气之内的所有登记过名字的会产生费用的东西，全部要一次过完，还要值钱业主结清欠费，其他就没有什么可以值得你担心的了 ...
你好我是2014年底买的二手房过户后只给个房屋所有权证,没有士地证,
1、<房屋所有权证>不包含土地使用证。2、一般不会影响出售和拆迁补偿。3、过户国有土地使用证，没有什么规定。看国土局办事人员的能力，看你的人脉关系，具体到国土局试一试。有可能单方办成的，当然得带上房产证。4、绝对是“大产权”。
买二手房已经过户,房产证拿不拿有没有什么影响
有影响。不拿房产证，证明过户还没全部完成。房产过户完成的标志就是买家拿到新的房产证原件。
