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我继承了一套房产,本身有一套房产.现在想出售这套继承的房产,需要交纳哪些费用(税费)?
如题所述
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相关建议 2015-07-21
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:差额的5.5%(房产证满5年面积超过144的也需要交纳)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
当前网址:
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其他看法
第1个回答 2012-10-04
卖方应该承担个人所得税,当然现在很多业主都直接给买方了,国家的限购政策是对买房人的,你无须担心太多。
本回答被提问者和网友采纳
第2个回答 2012-10-04
继承了一套房产,本身有一套房产.现在想出售这套继承的房产,需要交纳个人所得税费
第3个回答 2012-10-05
你自己无须承担费用的,但是买房者税会很高的,你最好咨询下当地的房产税务所
第4个回答 2012-10-04
卖房者不需要缴纳任何税费
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