买的二手房、但一直没过户、现在要拆迁、补偿费用会不会有什么影响
有影响,补偿费直接给现在的卖家了,只能去找卖家商量
十年前买的二手房没过户,房产证在我这里,拆迁有什么影响吗
如果卖房人不配合,只有采取法律措施。向法院起诉,由法院确认房屋权属,要求卖房人配合进行房子过户。如果房子过户前卖房人成为了被拆迁人,有可能拿走补偿安置款,那就要立即向法院要求对补偿安置款采取保全措施了。
买的二手房、但一直没过户、现在要拆迁、补偿费用会不会有什么影响
买了房为什么不办理过户,不过户你连房产证都没有,拆迁,补偿当然会受影响,甚至拿不到。
买的二手房要拆迁了是好事吗
2、如果是在拆迁公示前买的房子,卖方不承担任何责任。因为拆迁公示前,房子产权清晰,是否拆迁也不由卖方个人意志决定,因此不能恶意认为卖方是为规避风险而卖的房子。3、假如买到的房子真的要拆迁,房主会得到动迁补偿费,可能也会有一定的装修补偿费。
买的二手房要拆迁了是好事吗
【法律分析】:买的二手房拆迁会赔偿。二手房是属于相关法律规定的合法建筑,买卖二手房后遇到房屋拆迁的,房屋所有人可以获得拆迁补偿。房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为,违反规定实施的,不予补偿。 【法律依据】:《国有土地上...
买的二手房快拆迁了不过户行吗?
您好!房屋不过户等同你只购买了对方的使用权,而房屋的所有权依然在愿业主手里.而拆迁补偿的对象只针对于产权人,所以在不过户的情况下是拿不到拆迁安置费用的.建议办理过户手续比较稳妥.需要提醒的是:如果该房屋在一定时间内拆迁,房管局会停止该房屋的过户权利的.所以最好抓紧办理过户手续....
买二手房拆迁了会赔吗
拆迁方还会给钱的;2、拆迁政策如果规定了只能进行产权置换,那么就可能没有钱给了,或者是只有货币补偿就没有房子可分了。不管怎样拆迁的赔偿都应该按照法律规定来,一旦拆迁方有侵犯自己权益的情况应该及时向相关部门申诉,一般来说拆迁都是有安置房及一定货币补偿的。
二手房没过户拆迁了怎么办
2、拆迁户不愿意拆迁,影响了公共利益的急切需求,拆迁办可以强制拆迁,强制拆迁必须对被拆迁人进行补偿;3、被拆迁人不服强制拆迁行为的,可以通过行政复议或行政诉讼方式,维护自身权益。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收...
二手房没过户,拆迁时问题大吗?
不可以,政府按照房本上户主进行赔偿,而且你们的买卖合同而且法律效应待低,当然如果做了公证也可以。所以还是赶紧办理过户事宜!
买二手房遇到拆迁会不会赔偿
买二手房遇到拆迁会得到拆迁补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。