第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
买房子交了首付没签合同能退房吗
有下列情况的可以要求退房：1、开发商擅自变更规划设计。2、开发商“五证不全”。3、无法正常办理或延迟办理房屋产权证。4、房屋面积误差超3%。5、房屋存在质量问题影响正常使用。6、开发商延期交房经过催告仍未交房的。【法律依据】《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级...
交了首付没签合同能退吗
通常可以退，需要提供相关收据，并与开发商协商解决。因为没有签订合同，没有生成法律效应，只要有收据是可以退款的，但是容易存在一定的风险，有不少开发商会一直拖延退款，而且购房者交纳的定金一般是无法退回的。二、买房交首付要注意哪些问题 1、注意房屋产权问题 买房交首付之前，一定要再次确认房屋的产...
你好,我想问一下买房首付款交了但没签合同,房子能退吗?
符合6种情况买房可以退:一、延迟交房一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。二、没有产权证由于开发商方面的原因,买房人在合同约定期限内无取得房屋的产权证,如果有这样的退房条件,就可以要求退房。三、开发回商证件不全开发商必须证件齐全才能盖楼...
买房子首付交了合同没签可以退吗
可以退房，但是定金无法退。购买房屋时支付了首付款，但是未签订房屋买卖合同，要求退房有两种解决方式：第一，由业主直接与开发商协商解除合同，并由开发商按照双方协商内容退还首付款。第二，如果协商不成，业主可以去法院起诉，要求退还首付款。签了合同交了首付还能退房吗?房屋买卖合同属于合同的一种，我...
交了首付没签合同可以退房吗?
1、交了首付没签合同不一定可以退房，如果是出于个人原因，交了首付没签合同，退房属于单方面违约，交纳的定金无法退回。如果是出于开发商的原因，交了首付没签合同，购房人可以退房。由开发商双倍返还定金，并返还首付款。2、双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与...
全款买房没有交房可以退款吗
全款买房没有交房可不可以退，要看情况：1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后，经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住，或者是签订合同后，开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情况下，购房者有权申请退房。即若能证明卖方有...
房子买贵了还没有交房可以退款吗
房子买贵了还没有交房一般也是不可以退款的，如果购房者执意要退款的话通常需要缴纳一定比例的违约金。当然，如果开发商有意隐瞒导致购房者房子买贵的情况，含有欺诈行为的，这种情况可以上诉退款。10种情况下法律规定购房者可以退房从目前的法律规定与法院审判实践来看，除了约定的退房条件实现时可以退房外，...
买房首付交了合同没签可以退房吗
首付交了之后，如果没有与开发商签订购房合同的，可以与开发商协商退房，如果协商不成的，可以向法院提起诉讼，要求退还首付款。可以退房。但是定金无法退，可以先与开发商协商。购买房屋时支付了首付款，但是未签订房屋买卖合同，要求退房有两种解决方式：第一，由业主直接与开发商协商解除合同，并由开发商...
买房子交了定金,但没交首付,可以退房吗?
如果是出于个人原因，交了首付没签合同，退房属于单方面违约，交纳的定金无法退回。如果是出于开发商的原因，交了首付没签合同，购房人可以退房。由开放商双倍返还定金，并返还首付款。根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立，若购房者在与开发商协商...
全款买房还没交房可以退吗
如果是因为购房者自身原因想要申请退房的话，一般开发商是不会同意退房的。如果开发商延期交付房屋，即合同中约定的交房日期已到，业主们却迟迟得不到开发商的入住通知或者房子不具备入住条件。购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。开发商没有经过购房人同意擅自变更设计。在购房人与...
