相关法律规定《中华人民共和国合同法》
第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第四十五条 当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。
当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。
符合以下条件，所签订的协议有效：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律或者社会公共利益。追问
因为我们是农村的没有拆基地的署名问题，所以没办法办理过户这个手续，这种情况也生效是吗？因为我们这里打算拆迁了
本回答被网友采纳甲方(赠与人)：_____ (写明姓名、住址) 住所：_____ 有效证件号码：_____
乙方(受赠人)：_____ (写明姓名、住址) 住所：_____ 有效证件号码：_____
甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一) 座落于_____ ，建筑面积_____平方米;
(二) 赠与房屋的所有权证证号为_____ ;
(三) 房屋平面图及其四至范围见附件一
第二条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。
第三条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。
第四条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。
第五条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。
第六条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
第七条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。
第八条：本合同一式4份。其中甲方留执1 份，乙方留执 1 份，为公正留执公证 1 份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
甲方 乙方 年月日
刚才看错题了。房产赠与必须公证。追问
不公正就是没有法律效率的是吗？怎么咨询了一个律师事务所说我们家庭内部如果产生纠纷是生效的呢？不知道哪个对了
追答赠与协议在签订时成立（双方当事人意思表示一致），在赠与不动产时，要协助办理相关登记。你的赠予合同是有效的。但在办理房产证时，要公证。你现在面临拆迁，也就是面临有利益，你将房产赠与别人，或者别人赠与你，因特殊原因，赠与人在一年以内有撤销权，这就给赠与本身带来不确定因素。你的赠与本身是有效的。
追问哦很感谢您！我们赠与的时间已经过了一年了，是不是说赠与人就没有权利收回了呢？
追答应该是，如果是别人赠与你，应在条件成熟时，尽早办理过户。
给房子私下写赠与有效吗
对于行为人私下写房产赠与是有效的，只要是符合当事人意愿的，是当事人的真实意思表示，且当事人是完全民事行为能力人。就具有法律效力，其赠与合同即为有效。合同生效的形式要件合同生效包括以下几种情况：1、依法成立的合同，自成立时生效。这是合同生效时间的一般规定，如果没有法律、行政法规的特别规定...
法律上自己写的赠与协议有效吗
当协议双方具有民事行为能力，意思真实，协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗时，即使自己写的赠与协议仍然有效。《民法典》第一百四十三条 【民事法律行为的有效条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、...
私下写的赠与协议有效吗
私下写的房产赠与合同，只要没有违反法律法规强制性规定，符合当事人之间的约定，是可以被认定为有效的。只要房产赠与是合法的，与当事人的意愿相符的，就是具有法律效力的，不论是私下赠与还是怎样，只要赠与合同成立即生效。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的...
赠与协议书在法律上有效吗
赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。根据上述规定，赠与是一种双方法律行为，一方面是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，另一方面受赠人需表示接受。所以，赠与的一般法律程序即签订赠与...
2024年房屋赠与的法律规定是怎样的
关于房产赠予的最新法律规定是，一般情况下在房产证还没有过户之前是可以撤销赠予的，但具有道德义务性质的赠与合同不能随意撤销，而且《中华人民共和国民法典》规定，赠与人在赠送房产的时候可以附义务，受赠人需要按照合同约定履行本人应尽义务。 一、房屋赠与的最新法律规定是怎样的?《中华人民共和国民法...
房屋赠与协议有效吗
因此在房产变更登记之前是可以撤销赠与的,此时受赠人并不能请求法院判令继续履行。 房产赠与协议经过公证效力: 根据合同法的规定,经过公证的赠与合同赠与人通常情况下并不享有撤销赠与的权利,所以一经公证该赠与合同即生效,赠与人反悔的要承担违约责任。但是由于房产赠与只有依法办理了登记才能转移房屋产权,所以只是经过...
房屋赠与协议书怎样才有法律效力?父母赠与子女最新政策有哪些?
下面我们一起来看看文章介绍吧。房屋赠与协议书怎样才有法律效力？1、房产赠与人必须具有真实的意思表示，并且必须对其所赠房产拥有所有权。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》第三条规定，赠与房地产必须办理公证。2、根据合同法的规定，经过公证的赠与合同赠与人通常情况下并不享有...
父母写一份房产赠与儿子有法律效率吗?
赠予合同不是诺成合同，是事实合同，纸质的合同是没有法律效力的，必须交割赠予标的物才具有法律效力，赠予户子必须办理了过户手续才具有法律效力，只有签字画押的赠予合同是没有任何法律效力的。
私下房屋产权赠予协议书未公证是否有法律效力?
房屋赠与协议自成立时生效，公证与效力无关（除非你们在协议中约定生效条件为公证）。但未经公证的赠与合同，赠与人在财产权利转移之前可以撤销赠与，经过公证的赠与合同，不适用前款规定。根据以下法条：《合同法》第四十四条 【合同的生效】依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、...
父母私下签的赠与协议有用吗
可以看出，对于房屋赠与来说，办理了过户手续赠与生效是房屋赠与的一般情形；但如果没有办理过户手续，双方签订了赠与合同且房屋已经实际交付占有、使用的，赠与合同也是生效的。二、赠与合同成立后有哪些生效的条件 1、所赠房屋财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或...
