我想在原有的宅基地翻盖新房,可村里和乡里都不让盖。不明白是怎么回事!

如题所述

旧房办理翻建手续,需要有房屋所有权和集体土地使用证、四邻协议、乡村建设规划许可证及原址拆建申请表,所有要件齐全可以申请办理原址拆建。具体情况可咨询居民住地所在村委会或镇政府。
农民自建住宅申报程序:
一、已办《集体土地使用权证》的,向当地乡镇政府规划办报告,办理《规划许可证》即可建设。
二、未办理《集体土地使用权证》的:1、提供身份证、户口本复印件(原件核对);2、向村委会申请,村委会审核同意后分别报乡镇国土所和规划办,办理《规划许可证》和《集体土地使用权证》后方可建设。其中:在原有宅基地建房的需本组组长签字,新开基建房的,需本组三分之二以上农户签字(或按手印或盖章),并应缴纳耕地占用税。禁止非农人员购买农村土地建房,小产权属非法行为,不得登记发证。
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第1个回答  2012-09-22
我想有可能村里要你给什么好处费吧,你们那里也真够黑的,村里和乡里不让完全是违法的。我们这里只要是在原有的宅基翻盖新房,不但很容易省批,还可以申请危房改建,得补偿百分之十到二十本回答被网友采纳
第2个回答  2012-09-26
一要看你的宅基地怎么来的,继承所得就是不能翻建的,二要看各地政策,你可以要求村镇出示不准翻建的政策文件的。
第3个回答  2017-07-11
是不是有遮到他们住宅,或者挨得太进会影响他们地基
第4个回答  2017-07-09
难道他们不告诉你原因
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