一个城市地区的规划概念分3个层次：总规、控规、修详。一般总规和控规由政府部门的规划局来做。项目公司做修详（若有）。但由于有时项目较大，政府可以同意根据具体项目需要来调整控规部分的设计。所以项目公司可以先做一个项目用地的概念性规划设计，提供给政府规划局。
具体操作：出一个地区的概念性规划设计，然后根据当地情况，报规划局，取得初步认同之后，规划局调整这个地区的控规，完成之后做修详，有的地区不要求做修详，直接就是进入单体建筑设计阶段。在控规和修详阶段都有一个前置阶段叫概念性规划设计（如果设计要求包括这部分），但是深度和广度都是针对每个阶段的。
单体建筑设计阶段主要包括3个阶段，概念性方案设计、初步设计（扩初）、施工图设计。在方案设计完成之后就要到规划局报批，得到规划局同意进行下一步设计的文件（就是我们所说的报规）。然后如果当地规定要求必须要有初设这部分的设计，在初设完成之后还要报建委批准（同意进行施工图设计），然后才是施工图设计，完了之后再报建，最后才是由甲方协同其他材料一起向建委申请拿施工许可证。
乡村的情况完全不一样。总的来讲没有界限清楚的总规、控规、详规阶段，3个阶段统称城乡建设规划。
我站房地产公司方面来简化下。
1.地块报规（大型地块还要分控规和详规，尽可能不要报一次性报详规，便于后期修改）
2.单体方案设计。（主要为了满足甲方要求，讨论不足）
3.初步设计。（用于单体保建）
4.施工图审查设计。（用于拿施工证）此阶段运行非动土施工，可以做桩基础，但是不能做开挖地下室。最好此时已经有基础设计。
5.施工图设计。
原则上要求4,5图纸一样，但是时间上来不及或者有门路的时候，可以审查设计以后重新深化施工图，毕竟，施工图是绝对不能错的。
请详述,建筑方案设计,初步设计,施工图设计与规证,施工证办理的逻辑关...
单体建筑设计阶段主要包括3个阶段，概念性方案设计、初步设计（扩初）、施工图设计。在方案设计完成之后就要到规划局报批，得到规划局同意进行下一步设计的文件（就是我们所说的报规）。然后如果当地规定要求必须要有初设这部分的设计，在初设完成之后还要报建委批准（同意进行施工图设计），然后才是施工图设...
设计图和施工图有区别吗
初步设计：工程项目可行性研究——方案设计——初步设计（——扩初设计）——施工图设计，建筑设计中的几大步骤，越往后表示设计程度越深。对于大型工程或者基建项目来说，工可阶段太正常，太普遍了。方案设计完成后就有建筑雏形了，需要报规划审批。初步设计主要界定建筑的大尺寸和位置，扩初主要设计建筑内...
建设方案包括哪些内容
问题三：写一个设计方案的提纲要包括哪些内容 方案名称、方案针对的对象、时间、具体需求、详细计划。问题四：建设项目的设计阶段包括什么 建设项目的设计阶段包括：设计前准备阶段―初步设计-扩大初步设计-施工图设计-设计较低和配合施工，其中，可行性研究报告、设计方案、施工图预算是施工阶段造价计价与...
设计中的初步设计与施工图设计的区别?
设计过程中，初步设计与施工图设计呈现出明显的差异。首先，两者在设计深度上有所区别：施工图设计更为细致入微，具备更强的可实施性，它是基于初步设计的细化版本，更侧重于实际操作中的具体需求。作为初步设计的后续步骤，施工图设计是对初步设计的深化和完善。在施工图设计阶段，任何在初步设计审查期间提...
施工组织设计中先做哪一方面的内容进度怎样安排啊
一、编制施工组织设计的原则: 1、认真贯彻国家对基本建设的各项方针和政策,严格执行基本建设程序; 2、加强施工、设计、建设单位之间的密切配合,搞好调查研究做好施工部署和施工方案的选定; 3、统筹安排、保证重点,组织好各类工程的协作; 4、以经济效益为中心,合理安排施工顺序,优选施工方案和施工方案,充分利用时间和空...
施工组织设计审查应包括那些基本内容
6.规模大、工艺复杂的工程、群体工程或分期出图的工程,经建设单位批准可分阶段报审施工组织设计;技术复杂或采用新技术的分部、分项工程,承包单位还应编制该分部、分项工程的专项施工方案,报项目监理机构审查。四、项目监理机构在审查《施工组织设计》的基本原则 施工组织设计应符合国家的技术政策,充分考虑承包合同规定的...
修建高铁的几个重要阶段,自己看到哪个阶段
二、勘察设计阶段 勘察设计根据批准的可行性研究报告进行，分为初步设计和施工图两个子阶段。初步设计阶段是指在在批准的可行性研究报告的基础上开展定测、现场调查，通过局部方案比选和比较详细的设计，提出工程数量、主要设备和材料数量、拆迁数量、用地总量与分类及补偿费用、施工组织设计及工程总投资后编制...
建筑设计包括哪些内容
建筑设计包括哪些内容按设计阶段可分为“方案设计、扩大初步设计、施工图设计”，按专业可分为“总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气、工艺（厂房）”。就建筑专业来说，设计方案中包括了各个专业的内容。比如，平面布局、空间关系、交通流线、面积指标等内容是建筑专业自身解决的问题；柱网布置、结构选型...
装修的顺序是什么?
第一步：拆改与测量 墙面拆改工程是第一步，注意承重墙就好，另外第一次橱柜测量针对：（1）油烟机插座位置是否影响油烟机安装；（2）水表位置是否合适；（3）上水口位置是否便于安装水槽。第二步：水电与防水 水电改造，砖上墙、吊顶封上，再改就难。所以，一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣...
建筑设计公司里面有哪些职位?
建筑师的工作内容包括方案设计、初步设计、施工图设计和后期配合几个阶段,主要从事建造新建筑、修复和保护旧建筑、规划建筑物的布局和四周的空间环境。从方案初设到完工,建筑师负责管理建筑工程的整个过程。他们根据客户的要求设计蓝图,考虑成本、安全、社会因素以及建筑和规划管理条例等方方面面。设计方案审批后,建筑师...
