我购买了一套住宅,面积165平方米,已经入住2年。最近到开发商公司索要房管局“面积认定书”时,告知经测量增加面积6.5平方米,需要补交5万左右。 请问: 1、目前我是正式备案合同,如果我不补交房款,会有什么危害或后果? 2、我的房子打算住一辈子,以后不打算出售或抵押,这样我不补交房款,不办理正式房产证,手里只拿住房合同,有什么问题或危害? 谢谢!请高手详细告知