什么情况下国家可以强制收回农民宅基地

如题所述

不能强制收回!确实需要收回的,必须经当事人同意并进行补偿。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2012-09-22
不能强制收回!确实要收回,是有赔偿的
第2个回答  2020-12-18

宅基地什么情况下会被收回?

第3个回答  2020-12-03

农村村民在什么情况下可以申请宅基地?

第4个回答  2012-09-20
  河南省农村宅基地用地管理办法  颁布时间:1992-6-8发文单位:省政府  第一条 为了切实加强农村宅基地用地管理,根据《中华人民共和国土地管理法》、《河南省〈土地管理法〉实施办法》和国家有关规定,结合我省实际,制定本办法。
  第二条 本办法所称农村宅基地用地是指农村居民个人取得合法手续用以建造住宅的土地,包括房屋、厨房和院落用地。
  第三条 河南省土地管理局主管全省农村宅基地用地的管理工作,市(地)、县(市、区)土地管理部门负责本辖区内农村宅基地用地的具体管理工作。
  第四条 农村宅基地属于集体所有。农村居民对宅基地只有使用权,没有所有权。宅基地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其它形式非法转让。
  第五条 农村宅基地的使用应遵循节约和合理利用每寸土地,切实保护耕地的原则,尽量利用荒废地、岗坡劣地和村内空闲地。
  村内有旧宅基地和空闲地的,不得占用耕地、林地和人工牧草地等。基本农田保护区、商品粮基地、蔬菜基地、名特优农产品基地等一般不得安排宅基地。
  第六条 农村居民建造住宅,应严格按照乡(镇)村建设规划进行。严禁擅自占用自留地、自留山建造住宅。
  第七条 农村居民建造住宅,以户为单位,每户宅基地的用地标准,应严格按照《河南省〈土地管理法〉实施办法》第四十八条的规定执行。禁止任何单位和个人擅自突破用地标准。禁止随意套用地域类别。
  第八条 具备下列条件之一的,可以申请宅基用地:
  (一)农村居民户无宅基地的;
  (二)农村居民户除身边留一子女外,其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的;
  (三)集体经济组织招聘的技术人员要求在当地落户的;
  (四)回乡落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回乡定居的华侨、侨眷、港澳台同胞,需要建房而又无宅基地的;
  (五)原宅基地影响规划,需要收回而又无宅基地的。
  第九条 有下列情况之一的,不得安排宅基地用地:
  (一)出卖、出租或以其它形式非法转让房屋的;
  (二)违反计划生育规定超生的;
  (三)一户一子(女)有一处宅基地的;
  (四)户口已迁出不在当地居住的;
  (五)年龄未满十八周岁的;
  (六)其它按规定不应安排宅基地用地的。
  第十条 村民申请宅基地,应向村农业集体经济组织或村民委员会提出用地申请。农村宅基地的申报程序和审批权限按照《河南省〈土地管理法〉实施办法》第四十七条的规定执行。
  《农村居民宅基地用地申请书》和《农村居民宅基地用地许可证》由省土地管理局统一印制。
  第十一条 农村宅基地用地实行计划管理。农村居民建住宅用地列入国民经济和社会发展计划,由省统一下达用地指标,并逐级分解,落实到村。宅基地用地计划指标必须严格执行,未经批准不得突破。
  第十二条 农村居民建住宅,应一户一处按规定的标准用地。超过规定标准的,超过部分由村民委员会收回,报乡(镇)人民政府批准,另行安排使用。一九八二年七月二十三日《河南省村镇建房用地管理实施办法》实施前已占用的宅基地,每户面积超过规定标准一倍以内而又不便调整的,经当地县级人民政府批准,按实际面积确定使用权。
  第十三条 农村宅基地有偿使用应扩大试点,具体办法由省辖市人民政府、地区行政公署根据实际情况确定。
  实行宅基地有偿使用试点的,应遵照“取之于户,收费适度;用之于村,使用得当”的原则,拟订收费标准,逐级报省物价局、财政厅批准后实行。
  收取的宅基地使用费实行村有乡(镇)管、专户储存,专款专用,主要用于本村的公共设施和公益事业建设,任何单位和个人不得侵占、挪用。并应建立严格的财务管理制度,公开帐目,接受群众监督。
  第十四条 城镇非农业户口居民建住宅需要使用集体所有的土地的,应当经其所在单位或者居民委员会同意后,向土地所在的村农业集体经济组织或者村民委员会或者乡(镇)农民集体经济组织提出用地申请。使用的土地属于村农民集体所有的,由村民代表会或者村民大会讨论通过,经乡(镇)人民政府审查同意后,报县级人民政府批准;使用的土地属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农民集体经济组织讨论通过,经乡(镇)人民政府审查同意后,报县级人民政府批准。
  严禁城镇非农业户口居民个人私自向村民委员会或村民小组购地建房。
  第十五条 县(市、区)、乡(镇)、村应把农村宅基地用地管理纳入地籍管理,以村为单位建立完善的地籍档案。宅基地使用权需要变更的,按照地籍管理的要求,报核发土地使用证部门办理变更登记和换证手续。
  第十六条 农村宅基地的用地审批应接受群众监督,实行用地指标、审批条件和审批结果三公开制度。
  第十七条 对擅自突破宅基地用地计划指标,致使土地被乱占滥用的,或利用职权擅自批宅基地的,所在单位或上级有关机关,应根据情节轻重对主管人员或直接责任人员给予行政处分。
  第十八条 凡未经批准或采取弄虚作假等手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上土地管理部门或乡级人民政府限期拆除或没收在非法占用的土地上新建的房屋,责令退还非法占用的土地。
  第十九条 买卖或者以其它形式非法转让土地建房的,由县级以上土地管理部门没收非法所得,限期拆除或没收买卖和其它形式非法转让的土地上新建的建筑物,并可以对当事人处以非法所得50%以下的罚款。
  第二十条 经批准的宅基地划定后,超过一年未建房的,由原批准机关注销批准文件,收回土地使用权。
  第二十一条 被罚款的单位和个人必须按规定时间如数交付罚款。逾期不交的,每日加收相当于罚款数额千分之三的滞纳金。罚没收入交同级财政部门。
  第二十二条 当事人对行政处罚决定不服的,可在接到处罚决定书之日起十五日内向作出处罚决定的上一级行政机关申请复议,也可以直接向人民法院起诉。期满不起诉又不履行的,由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。
  第二十三条 本办法执行中的具体问题由省土地管理局负责解释。
  第二十四条 本办法自发布之日起施行。
  1992年6月8日

哪些情况下能够收回农村宅基地,怎么规定的?
可以收回农村宅基地的情形有:1、城镇居民购买宅基地;2、房屋坍塌两年以上、未恢复使用宅基地;3、房屋所有人去世、没有继承人的;4、城镇居民继承农村宅基地;5、农村发展需要、被政府征用的土地;6、一户多宅,宅基地乱建的。根据《土地管理法》第62条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地的...

哪些情况宅基地会被收回?收回后还能再申请吗?
一、哪些情况宅基地会被收回?1、超出标准面积的宅基地 宅基地面积国家有明确标准,各地区根据地势适当调整,超出的面积予以回收。2、闲置荒废的宅基地 空闲的宅基地,因年久失修而导致房屋倒塌的宅基地,在国家回收范围内。3、非法占据耕地、林地的宅基地 在耕地、林地等非村集体规定的区域上的宅基地,...

农村空闲宅基地国家收回吗
律师解答:可以。农村宅基地未使用可以收回。下列情况下可以收回农村宅基地:1、因基础设施建设使用土地的。2、村民擅自改变宅基地用途的。3、宅基地自批准宅基地之日起满二年未用的。4、骗取批准或非法转让宅基地的。5、村民去世后该户无人的。

宅基地会被收回吗
这表明,即使在非公共设施或公益事业建设的情况下,若政府确信有更高效利用土地的公共目的,也有可能收回宅基地。因此,宅基地的回收并非没有可能,但必须符合国家公共利益的需要,并遵循相关法律规定,给予合理的补偿。总之,宅基地的回收需基于国家的公共利益考量,且必须遵守法律程序,确保土地利用的合理性...

宅基地会被收回的情况有哪些
一、闲置的宅基地现在越来越多的农民进城买房落户,将户口迁出后,原有的宅基地就会被空闲出来。这一类宅基地未来将会被收归集体所有。二、非法占据的农村宅基地不属于村集体所划分的宅基地范围的宅基地,属于非法占据的宅基地。 宅基地被回收,意味着中央陆续出台了许多土地政策,重点整治扶持农村。一说...

征收拆迁小常识:哪些情形下可以收回村民的宅基地?
1. 为了实施村庄集镇规划,进行旧村改造或因国家建设征用等原因需要调整或迁建住宅,新房建成后,村民在规定时间内无正当理由未拆除旧房,退出原宅基地。2. 进行乡(镇)、村公共设施和公益事业建设需要占用宅基地。3. 因继承房屋等原因,农村村民一户一处之外的宅基地。4. 因迁移、病故等原因导致销户...

老家宅基地没盖房子国家收回去吗
在以上情况下,收回宅基地的,要报到原来批准宅基地的相关部门批准,才能收回宅基地,否则不能收回。法律依据:《中华人民共和国宪法》第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要...

农村宅基地退还国家的政策
农村宅基地退还国家的政策如下:1、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。如果你申请的宅基地已满两年却没建房,也将由集体经济组织收回土地使用权,注销其土地登记。想建房子的时候,需要重新...

这几类宅基地有可能会被国家收回,快看看有你么?
1、被荒废的宅基地。如今的农村人数越来越少,越来越多的人搬到城市发展,对于农村里的地就没有这么关心了,很多土地宅基地被荒废,国家为了将这些土地资源合理利用,就要回收回来,当然,也是有补贴补助的。2、一户多宅,宅基地乱建。土地确权是根据一户一宅的原则进行的,多了的宅基地,就要被重新...

农村宅基地没有建房子会被收回吗
对于一户一宅以外的宅基地,和历史原因造成的城镇人口拥有的农村宅基地,国家目前尊重历史,只要宅基地上不还有房屋,一般不会强制收回,而如果因为统一规划必须收回,也会是有偿收回,对宅基地上的历史建筑进行补偿。2、但是,如果这些超出规定范围的宅基地,长期没人管理,造成房子倒塌不能再用,那么村...

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