朋友欠了我20万，当时是把房子抵押给我签了合同的，但是房子没有房产证，只有交款的票据

欠条上写有房产抵押,而房子没有房产证
首先要搞明白房子的产权，没有房产证是因为此房是小产权还是大产权暂未下证。如果是小产权，可直接去村委办或上述管理单位办理“更名”手续；如果是大产权，可用购房合同在房管局办理抵押。根据借贷经验，只要强占了房产才能获得主动性！

朋友欠我钱,后来没钱还就把房产证抵押给我了(有写拿房产证抵债的字据...
现在你不能卖房子，因为在法律上，该房子的所有权还是你朋友的，所以你不能卖。1、但是你可以要求你朋友还债，如果还有诉讼时效，就可以请求法院执行抵押物。2、由于抵押时没有办理抵押登记，所以你们之间的抵押关系不能对抗第三人。为了防止你朋偷偷卖房，就去房产登记部门办理抵押登记（要你朋友和你一...

别人欠我钱,没有钱还,把手上的房子抵押给了我,和我签了合同。一直拖着没...
你们签订了房屋抵押合同，抵押合同有效，但是由于没有办理登记，所以抵押权没有设立。现在房子被处分，损害了你的合法权益，你可以要求对方提供新的担保或者直接履行债务。

只有购房合同,没有房产证的房子,是否可以进行房屋抵押贷款
如果没有房产证的房子就是购房合同上买的房子，你办理贷款时，就是用这套房子抵押的，也就是说有购房合同、但这套房子的房产证还没有办理出来，是可以进行房屋抵押贷款的。贷款手续，一手房可以委托开发商办理（一般不收费），二手房可以委托中介机构办理（需收取一定的手续费）。贷款利率：5年以上的按揭...

房产证上没有我的名字,房子抵押给银行时我签了字.请问我要承担还贷的...
具体要看你签的是什么协议，如果你是担保人或者你是共同还款人，你都是有一定的责任的。

没有房产证的房子算个人财产吗
房产证没办理下来，算不算个人财产，要看具体情况的。如果是买房子的人，已经依据房屋买卖合同的规定，支付了全部的购房款，履行了合同规定的全部义务，只是房产证还没有下来，这种情况下，虽然没有房产证，但是，实际上已经属于买房者的个人财产了。如果买房子的人，尚未依据房屋买卖合同的规定，支付全部...

对方欠钱,把房子抵押给我。在没还钱之前我把房子租出去了违法吗?
违法，房屋所有人不是你，抵押期间你无权外租，外租收入要给所有人，房屋损伤也要赔给他。

借给朋友20万,房子抵押给担保公司,怎么收回
如果你要收回20万元银子，那么直接要就行，不还就起诉，而如果想收回房产证，那么这里有个情节，担保公司是否将该房产做抵押处理，即到房屋产权管理机关登记抵押，如果没有，那么这个房产证还是你的，担保公司无权扣留，即便不给你，你照样可以到产权局申领新证。如果做了抵押登记了，那么房产证依然在...

朋友欠我钱,用房子抵债,我要了他房子,过户的时候用交税吗
但是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。房屋转让过户 规定：投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的...

抵债房法院判给我的时候没有房产证,但是后面房产证出来了是对方的名字...
强制执行后，对方以房抵债，该房屋如何过户到我们的名下。