陈为邦指出：“城市经营强调政府经营城市，这与国家要求建立公共服务和管理型政府理念是尖锐矛盾的。经营就要求谋利。企业是以谋利为目的的，而政府是面对公众的，是以为公众服务为宗旨的。政府不仅不能谋利，还要求让利和还利于民。”“片面强调政府经营城市，轻则与民争利，重则损害人民利益。”“特别是经营城市是以经营城市土地为主要内容的。现在一些城市政府以比较低的价格，从农民手中征来土地，政府在其中经营一番，提高价格卖出去，城市建设的资金有了，而农民的利益受到了损害。”“片面强调城市经营，往往导致城市土地的炒买炒卖，国有资产流失，形成房地产泡沫。”
“实践是检验真理的唯一标准。城市经营提出不久，已经出现如此众多的问题，而且是从理论到实践方面如此重大的问题！那么，这个观念的正确性是否应当重新加以认真审视，就是很自然的了。”（见59-60页）
2、 土地应当怎么管？
作者有多篇文章论述土地管理问题。最近，他提出：“我们必须严格保护耕地。但是，也不要把城市化和耕地保护对立起来。在中国，真正解决农民人均耕地不足问题的出路正是合理推进城市化。因为只有农民大量减少了，耕地问题才能够缓解。城市化和土地都是涉及国家发展全局的大事，应当统筹兼顾，综合平衡。当前，国家强化土地管理，强化耕地保护，非常必要！但是，具体的思路是否应当调整一下呢？！多年的经验已经证明，土地集权管理弊端甚多！如果“严格”意味着“集权”，“最严格”意味着“最集权”，这样发展下去，去立法，去执法，那么，中国的土地管理将很可能步入新的误区。从政治文明的建设来看，从世界有关国家的经验来看，土地资源和资产分管，发挥城市规划对土地利用的综合调控职能，建立政府内有关部门的制衡，上级政府对下级政府的制衡，人大对政府的监督，特别是让农民直接拥有土地的产权而对非农用地制衡。这一整套制度和法制的建立，才是强化我国土地管理的根本之举。”（见79-80页）
3、 城市规划应当真正具有综合调控职能
“城市是一个巨系统，是一个由多种要素构成的动态综合体。城市规划要预见、安排和管理城市的土地利用和各项建设活动，要有效地引导城市合理发展，就必然是一项综合性很强的政府职能。”“我国城市规划 的改革核心在于真正实现城市规划对城市土地利用和各项建设活动的综合调控职能”“城市规划不是专业规划！城市规划也不是建设规划。”“由于我国人均资源的短缺，可持续发展已经成为国家发展的基本战略，城市规划也不再只是建设规划，而要安排许多不许建设的规划，比如生态敏感保护区，自然保护区，水源保护区以及城市的历史文化保护，都必须特别重视。”（见283-286页等多处）
4、 城市建筑不要盲目崇洋
“目前我国一些地方领导在建筑和城市规划、城市设计方面，对中华文化的自信心不足，盲目崇拜西方文化。搞建筑方案，搞城市规划设计，往往是没有外国的方案就不行，就不高兴。盲目迷信洋人而看不见自己已经壮大起来的建筑设计和城市规划力量，甚至在方案竞争中对自己的设计力量不能公平对待。这种缺乏中华文化自信心的状况应当改变。”陈为邦指出：“改革开放以来，一些外国专家以他们的真才实学，以他们对中国文化的尊重，在中国留下了不少优秀的作品，为中国建筑和城市现代化建设做出了一定的贡献。但是，也不能排除这样的现象：有的外国专家，迎合中国某些地方领导的盲目崇洋、贪大求洋的心理，利用我们宽松的政策，把中国作为他们的试验场，做他们在国内根本不能做的事情。对此，我们必须清醒认识，千万不要陷入误区。”“国务院指出：在城市规划编制和实施过程中，要根据本城市的功能和特点，开展城市设计，把民族传统、地方特色和时代精神有机结合起来，精心塑造富有特色的城市形象。我们应当把这个精神和要求落到实处。”建筑设计要认真贯彻“实用，经济，美观”的方针，对任何建筑都不能例外。（见466-467页等多处）
5、 不要盲目追求CBD和超高层建筑
“据不完全统计，目前，我国已经有36个城市提出组织实施中央商务区（CBD）的建设发展计划。”“不少城市实际上根本没有搞清楚什么是CBD 就在盲目追求。有些城市往往把城市的商业中心和城市中心也认为是CBD .”在CBD的背后，其实是超高层建筑。一些市长外出考察，看到纽约曼哈顿、香港中环高楼林立，印象深刻，一问之下，才知道这叫做CBD。于是，我们也建设一个！”“真正的中央商务区，是具有国际经济功能的，在国际商务活动中具有重要地位的特大城市才可以考虑发展的，绝对不是主观想象就可以随便建设起来的。专家们认为，在目前的中国，真正具备规划建设CBD的城市可能仅仅只有香港、北京、上海和广州。我同意他们的看法。”“值得关注的是，现在有些城市的房地产商在大做CBD的文章，大肆炒作，把CBD周围地区的房地产价格炒得热得可怕！”作者还介绍了2001年“9。11”事件一个月后，我国驻纽约总领馆综合有关方面的认识后提出的关于摩天大楼的认识的材料。提出了“以高为荣，以高取胜，是否可取？”的问题，令人深思。（见61-65页）。
6、房改的一大误区——以获得产权为唯一目标
陈为邦指出，房改应以人人有房住为目的。“时至今日，在我国没有形成一个成型的商品住房租赁市场，而以个人获得住房产权为单一目标的房改，我以为是不够健全的。今天城市许多人根本买不起普通商品房，也买不起经济实用房，他们迫切需要租房，而这方面统一规范的市场又在哪里？我们的政策制定者是否应当反思。”
现代城市发展面临的各种问题包括哪些呢?
陈为邦指出：“城市经营强调政府经营城市，这与国家要求建立公共服务和管理型政府理念是尖锐矛盾的。经营就要求谋利。企业是以谋利为目的的，而政府是面对公众的，是以为公众服务为宗旨的。政府不仅不能谋利，还要求让利和还利于民。”“片面强调政府经营城市，轻则与民争利，重则损害人民利益。”“特别是...
城市化问题都有哪些
一、人口膨胀问题 随着大量农村人口涌入城市，城市人口急剧增长，可能导致城市人口膨胀问题。这不仅增加了城市基础设施的压力，还可能引发交通拥堵、环境污染等连锁问题。为了解决这一问题，需要进行合理规划和管理，实现城市人口与资源的协调发展。二、土地资源问题 城市化进程中，随着土地的大规模开发和使用，...
如何解决大城市中的环境恶化和资源短缺问题?
四、资源短缺的挑战水资源在可持续发展中被列为重大挑战，土地资源的紧缺也困扰着国际大都市。妥善管理这些珍贵资源，是城市未来发展的重要课题。五、城市贫困与贫民窟现象城市化进程中，贫民窟成为了发展中国家的痛点。城市贫困人口集中，如何解决他们的居住和生活问题，是城市治理的另一大难题。面对城市病...
中国城市化面临的挑战有哪些?
1. **城市财富积累与民生幸福不同步的问题**：中国城市在发展过程中，过分关注经济增长而忽视了社会建设和民生改善，导致了“一条腿长一条腿短”的现象。尽管改革开放以来，中国经济高速增长，但居民的收入和消费增长速度并未跟上GDP的增速。城市财富的迅速积累并未同步提升居民的生活水平。2. **城市规模...
如何解决人口剧增环境恶化资源危机空气污染水资源短缺噪音污染交通拥 ...
1、人口剧增 人口增长是城市面临的最大挑战之一。为了应对人口增长，需要加强城市规划，鼓励人口向周边地区迁移，并加强家庭计划生育。2、环境恶化 为了改善环境恶化问题，需要采取可持续发展的方法，像提倡节能减排和优化城市绿色化建设。3、资源危机 为了解决资源危机问题，首先要提高资源利用效率，推广可再生...
中国的现代化面临哪些问题
中国在现代化的道路上正面临着众多挑战，其中包括资源匮乏、环境污染、城市化难题以及人口老龄化等问题。应对这些挑战，我们必须：1. 实施可持续发展战略，通过科技创新和环境治理来提高资源利用效率。2. 规划合理的城市化进程和区域发展，控制人口分布，强化城市基础设施。3. 鼓励生育政策的实施，逐步调整...
目前中国城市化建设进程主要面临了哪些问题
1. 工业化、城市化和现代化是现代社会历史发展过程中三个相互影响、相互作用的重要因素。我国目前正处于城市化的加速时期，城市化建设取得了瞩目的成就，城市规模不断扩大、数量不断增加、以城市人口增长为标志的城市化率稳步提高。2.伴随着我国城市化进程的推进，贫困问题、公共安全管理问题、资源短缺问题...
中国城市化面临的主要挑战是什么
1、人口问题 人口总量、劳动就业人口总量、老龄人口总量高峰相继来临，由此产生的城市的生存保障问题，解决劳动力的就业机会问题，全国社会保障体系的完善问题，老龄化社会引发的一系列问题等，都是城市化进程面临的巨大挑战。2、环境能源问题 能源和自然资源的超常规利用对中国城市化的压力。从2011起到2050年...
现代城市面临的问题
一、我国现代城市基础设施管理体系的现状及所存在的问题：1、城市交通拥挤。首先，城市的交通与城市的发展息息相关。城市经济越发展，居民出行的频率就越高，所出行的距离就越长。在交通的高峰期，往往存在堵塞，拥挤的现象，很大程度上影响了居民的出行。其次，城市机动化的发展，特别是小汽车出行的增加，...
中国现代化面临哪些问题
2. 社会不公是中国现代化必须面对的挑战。尽管经济发展迅速，但贫富差距的拉大、城乡发展不平衡、教育资源分配不均等问题依然存在。例如，一些偏远地区的孩子难以接受到优质的教育资源，而大城市的孩子则拥有更多的学习机会和发展平台。这种不公平会导致社会不稳定和人才浪费。3. 创新能力不足是制约中国现代...
