第1个回答 2018-11-15
当然有影响啊。。。影响主要是在两方面:一是贷款问题。如果是爷爷是贷款买房,那肯定是以孙子名义贷款的,那孙子名下就多了一笔贷款,如果孙子再要买房、买车或者是开公司之类的要贷款时,银行会考虑到孙子的经济能力和已有的贷款金额,而减低后面贷款的额度,甚至是不批贷款。。。二是购房资格问题。目前大多数城市严厉点的是认房认贷,松一点的是认房不认贷,这样的话孙子名下已经有房、有贷款,可能会失去首套房的优惠资格,甚至是禁止买二套房(看买房地方,不是全部都这样)。。。所以,在某些地方来看(尤其是一线城市),影响是很大的,如果是小地方或者是家里钱多的则没什么影响
第2个回答 2015-02-17
重要,因为马上就要不动产登记,孙子如果再买房,在税率及贷款利率上都要带受影响,而且,如果超标还要上税。
第3个回答 2018-11-16
如果届时还有限购政策存在,当然会有影响,毕竟再买房属于二套房了。
不过,未来的政策谁能知道呢。
假设届时再买房有政策限制,可以先出售再购买,所以影响可以忽略。
第4个回答 2018-11-15
孙子以后再买房就属于二套房了啊,到时候税费、贷款利率都会变高,首付比例也会变高。不过如果这个房子就是以后给孙子的话那就无所谓啦