自己写的房屋买卖合同有效吗
自己写的房屋买卖合同有效吗 结婚买了一套房由于是集体房照 所以不能够过户或者公正
买卖合同是自己写的，有中间人和对方儿女的签字手印，现在房价很高一旦对方反悔 这种合同是否有效，打官司会不会败诉， 或者拆迁会不会拿不到新房，请懂法律的朋友帮帮忙吧，
合同已经签订了6年 说句不好听的，卖房的 不讲道义反悔了，我是否能打赢官司
首先，只要是具有相应的民事权利能力和民事行为能力的当事人签定的房屋买卖合同都是合法有效的。
其次，由于该房产不能过户，没有房产所有权证，所以，如果遇到您担心的那些问题，可能会产生纠纷。请慎重购买没有房屋所有权证，不能办理过户的房屋。
其次，由于该房产不能过户，没有房产所有权证，所以，如果遇到您担心的那些问题，可能会产生纠纷。请慎重购买没有房屋所有权证，不能办理过户的房屋。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 推荐于2017-09-07
自己写的房屋买卖合同是否有效需要看是否满足合同法的相关规定，通常情况下认定买卖合同效力可以从以下几点确定：
第一，双方当事人为完全行为能力人；
第二，双方就房屋买卖达成书面协议；
第三，协议内容不违反法律规定；
第四，协议内容不侵害第三人合法权益。
第一，双方当事人为完全行为能力人；
第二，双方就房屋买卖达成书面协议；
第三，协议内容不违反法律规定；
第四，协议内容不侵害第三人合法权益。
第2个回答 2012-07-17
有效，是实践合同。
第3个回答 2012-07-13
首先要看这个房子本来是否合法，也就是说签字画押的人是否是房子的所有人，如果不是那合同就有问题了，就好像我和你签个合同把神州9号卖给你一样，你说这个合同有效吗，同样的道理。如果是他本人的，你也要了解这个房子还剩下的使用年限，如果就剩下10年了你花高价买下10年之后不是你的了不就亏了啊
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