亲戚有个房子只有土地使用证，没有房产证。是整栋那种。他的儿子沉迷赌博。怕把父母买下的房子输了

不知道能不能把土地使用证上他的名字该成他父母的名字，因为当初出资的是他父母。在他儿子没有经济收入的时候就买了。现在房子没有产权证，房子能否出售。万一卖了或者抵押了土地使用证，那房子又属于谁？

举报该文章

房屋产权登记名字如果要更改，需要前往相关职能部门进行变更登记。

正规的房产交易，须土地证、房产证齐全。（无证交易多为私下交易）

若已卖，如果符合法定规定且认定为购买人的；
若抵押，在未按期如约还款，抵押权人则可以进行房产处置（如拍卖）等。

温馨提示：内容为网友见解，仅供参考

当前网址：https://11.t2y.org/zz/s2mvfqp4s.html

第1个回答 2012-08-04

然后都没有亲戚站出来给点钱建房子，只有我家人借钱自己买材料自己参与起房子土地使用证是你家名字问题就不大但你说的不很清楚房是谁的与谁追问

不是我们家的纠纷，就是他爷俩的问题，一个一天到晚出去赌，填了一笔又一笔，怕迟早打起房子的主意，现在问有什么办法可以帮帮他父亲，不要让他儿子把房子也输掉了，能不能把土地使用证也改回他父母的名字。如果真的到了不能不买房子的时候，房子能不能出售？

第2个回答 2012-08-06

所有权在他的儿子，所以，至于怎么处置房子，土地，他的父母也没有办法。他的儿子也许只是道德上收到谴责，可是，法律上他是没有错的。