【1】爷爷去世，奶奶有自己房屋产权证，奶奶爷爷都先行去世，如果奶奶爷爷有遗嘱，孙子可以向姑姑咨询看看奶奶爷爷的遗嘱。
如果奶奶爷爷有遗嘱，把房产给了姑姑，姑姑带着奶奶遗嘱，可以带着有关资料，去房产局过户奶奶房产。姑姑应该带着爷爷奶奶去世证明，奶奶爷爷的房产证，奶奶爷爷的遗嘱，姑姑的身份证等资料。
父亲在奶奶死后也去世，如果奶奶爷爷没有遗嘱，奶奶和爷爷的子女，奶奶爷爷的父母都有房屋产权继承权，父亲已经去世的孙子有代位继承权。
孙子可以去询问姑姑，如果姑姑不让孙子继承房产份额，孙子可以去法院起诉姑姑，依法代位继承爷爷奶奶房产份额。
【2】根据《不动产登记暂行条例实施细则》
第十四条 因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
【3】根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
【3】根据《继承法》第十一条
被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
如果奶奶爷爷有遗嘱，把房产给了姑姑，姑姑带着奶奶遗嘱，可以带着有关资料，去房产局过户奶奶房产。姑姑应该带着爷爷奶奶去世证明，奶奶爷爷的房产证，奶奶爷爷的遗嘱，姑姑的身份证等资料。
父亲在奶奶死后也去世，如果奶奶爷爷没有遗嘱，奶奶和爷爷的子女，奶奶爷爷的父母都有房屋产权继承权，父亲已经去世的孙子有代位继承权。
孙子可以去询问姑姑，如果姑姑不让孙子继承房产份额，孙子可以去法院起诉姑姑，依法代位继承爷爷奶奶房产份额。
【2】根据《不动产登记暂行条例实施细则》
第十四条 因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
【3】根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
【3】根据《继承法》第十一条
被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2016-11-22
您好，查别人房产信息，需要由律师去法院申请立案后，拿着立案通知书去档案部门查询。
在没有遗嘱的情况下您的姑妈是不可以独占遗产的，可协商分配遗产，不愿协商或协商不了的可直接请律师到法院起诉您的姑妈，并申请清查遗产，和遗产保护，在审判后由法院依法分配遗产。
《继承法》第12条还规定，“丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。”
在没有遗嘱的情况下您的姑妈是不可以独占遗产的，可协商分配遗产，不愿协商或协商不了的可直接请律师到法院起诉您的姑妈，并申请清查遗产，和遗产保护，在审判后由法院依法分配遗产。
《继承法》第12条还规定，“丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。”
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