贷款本金:200000元
贷款年限:10年(120个月)
利率不变还清全部贷款时的4种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:2276.05元
总 利 息:73126.11元
☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
首月月供:2758.33元
逐月递减:9.1元
末月月供:1675.76元
总 利 息:66045.83元
☆按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:2072.77元
总 利 息:48732.18元
☆按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:2416.67元
逐月递减:6.25元
末月月供:1672.92元
总 利 息:45375元
贷款年限:10年(120个月)
利率不变还清全部贷款时的4种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:2276.05元
总 利 息:73126.11元
☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
首月月供:2758.33元
逐月递减:9.1元
末月月供:1675.76元
总 利 息:66045.83元
☆按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:2072.77元
总 利 息:48732.18元
☆按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:2416.67元
逐月递减:6.25元
末月月供:1672.92元
总 利 息:45375元
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第1个回答 2012-07-16
银行贷款20万买房，10年还清，2008年11月27日5年期以上最新利率6.12%,国家7折优惠利率的政策也于10月27日实施,你的贷款如果是第一套住房贷款,执行利率为6.12%*70%=4.284%.这样你的贷款情况为:
1.每月等额本息还款
月还款额2408.62 (元),利息总额89034.79 (元),本利和为30.9034.79元
http://quotes.money.163.com/tools/calc/Html/CalcLoanChg.htm
2.等额本金还款
利息总额43197(元),本利和为243197元
每月还款额
1月,2380.67(元)
2月,2374.72(元)
3月,2368.77(元)
4月,2362.82(元)
5月,2356.87(元)
6月,2350.92(元)
7月,2344.97(元)
8月,2339.02(元)
9月,2333.07(元)
10月,2327.12(元)
11月,2321.17(元)
12月,2315.22(元)
13月,2309.27(元)
14月,2303.32(元)
15月,2297.37(元)
16月,2291.42(元)
17月,2285.47(元)
18月,2279.52(元)
19月,2273.57(元)
20月,2267.62(元)
21月,2261.67(元)
22月,2255.72(元)
23月,2249.77(元)
24月,2243.82(元)
25月,2237.87(元)
26月,2231.92(元)
27月,2225.97(元)
28月,2220.02(元)
29月,2214.07(元)
30月,2208.12(元)
31月,2202.17(元)
32月,2196.22(元)
33月,2190.27(元)
34月,2184.32(元)
35月,2178.37(元)
36月,2172.42(元)
37月,2166.47(元)
38月,2160.52(元)
39月,2154.57(元)
40月,2148.62(元)
41月,2142.67(元)
42月,2136.72(元)
43月,2130.77(元)
44月,2124.82(元)
45月,2118.87(元)
46月,2112.92(元)
47月,2106.97(元)
48月,2101.02(元)
49月,2095.07(元)
50月,2089.12(元)
51月,2083.17(元)
52月,2077.22(元)
53月,2071.27(元)
54月,2065.32(元)
55月,2059.37(元)
56月,2053.42(元)
57月,2047.47(元)
58月,2041.52(元)
59月,2035.57(元)
60月,2029.62(元)
61月,2023.67(元)
62月,2017.72(元)
63月,2011.77(元)
64月,2005.82(元)
65月,1999.87(元)
66月,1993.92(元)
67月,1987.97(元)
68月,1982.02(元)
69月,1976.07(元)
70月,1970.12(元)
71月,1964.17(元)
72月,1958.22(元)
73月,1952.27(元)
74月,1946.32(元)
75月,1940.37(元)
76月,1934.42(元)
77月,1928.47(元)
78月,1922.52(元)
79月,1916.57(元)
80月,1910.62(元)
81月,1904.67(元)
82月,1898.72(元)
83月,1892.77(元)
84月,1886.82(元)
85月,1880.87(元)
86月,1874.92(元)
87月,1868.97(元)
88月,1863.02(元)
89月,1857.07(元)
90月,1851.12(元)
91月,1845.17(元)
92月,1839.22(元)
93月,1833.27(元)
94月,1827.32(元)
95月,1821.37(元)
96月,1815.42(元)
97月,1809.47(元)
98月,1803.52(元)
99月,1797.57(元)
100月,1791.62(元)
101月,1785.67(元)
102月,1779.72(元)
103月,1773.77(元)
104月,1767.82(元)
105月,1761.87(元)
106月,1755.92(元)
107月,1749.97(元)
108月,1744.02(元)
109月,1738.07(元)
110月,1732.12(元)
111月,1726.17(元)
112月,1720.22(元)
113月,1714.27(元)
114月,1708.32(元)
115月,1702.37(元)
116月,1696.42(元)
117月,1690.47(元)
118月,1684.52(元)
119月,1678.57(元)
120月,1672.62(元)
http://finance.sina.com.cn/283/2005/0704/1.html
1.每月等额本息还款
月还款额2408.62 (元),利息总额89034.79 (元),本利和为30.9034.79元
http://quotes.money.163.com/tools/calc/Html/CalcLoanChg.htm
2.等额本金还款
利息总额43197(元),本利和为243197元
每月还款额
1月,2380.67(元)
2月,2374.72(元)
3月,2368.77(元)
4月,2362.82(元)
5月,2356.87(元)
6月,2350.92(元)
7月,2344.97(元)
8月,2339.02(元)
9月,2333.07(元)
10月,2327.12(元)
11月,2321.17(元)
12月,2315.22(元)
13月,2309.27(元)
14月,2303.32(元)
15月,2297.37(元)
16月,2291.42(元)
17月,2285.47(元)
18月,2279.52(元)
19月,2273.57(元)
20月,2267.62(元)
21月,2261.67(元)
22月,2255.72(元)
23月,2249.77(元)
24月,2243.82(元)
25月,2237.87(元)
26月,2231.92(元)
27月,2225.97(元)
28月,2220.02(元)
29月,2214.07(元)
30月,2208.12(元)
31月,2202.17(元)
32月,2196.22(元)
33月,2190.27(元)
34月,2184.32(元)
35月,2178.37(元)
36月,2172.42(元)
37月,2166.47(元)
38月,2160.52(元)
39月,2154.57(元)
40月,2148.62(元)
41月,2142.67(元)
42月,2136.72(元)
43月,2130.77(元)
44月,2124.82(元)
45月,2118.87(元)
46月,2112.92(元)
47月,2106.97(元)
48月,2101.02(元)
49月,2095.07(元)
50月,2089.12(元)
51月,2083.17(元)
52月,2077.22(元)
53月,2071.27(元)
54月,2065.32(元)
55月,2059.37(元)
56月,2053.42(元)
57月,2047.47(元)
58月,2041.52(元)
59月,2035.57(元)
60月,2029.62(元)
61月,2023.67(元)
62月,2017.72(元)
63月,2011.77(元)
64月,2005.82(元)
65月,1999.87(元)
66月,1993.92(元)
67月,1987.97(元)
68月,1982.02(元)
69月,1976.07(元)
70月,1970.12(元)
71月,1964.17(元)
72月,1958.22(元)
73月,1952.27(元)
74月,1946.32(元)
75月,1940.37(元)
76月,1934.42(元)
77月,1928.47(元)
78月,1922.52(元)
79月,1916.57(元)
80月,1910.62(元)
81月,1904.67(元)
82月,1898.72(元)
83月,1892.77(元)
84月,1886.82(元)
85月,1880.87(元)
86月,1874.92(元)
87月,1868.97(元)
88月,1863.02(元)
89月,1857.07(元)
90月,1851.12(元)
91月,1845.17(元)
92月,1839.22(元)
93月,1833.27(元)
94月,1827.32(元)
95月,1821.37(元)
96月,1815.42(元)
97月,1809.47(元)
98月,1803.52(元)
99月,1797.57(元)
100月,1791.62(元)
101月,1785.67(元)
102月,1779.72(元)
103月,1773.77(元)
104月,1767.82(元)
105月,1761.87(元)
106月,1755.92(元)
107月,1749.97(元)
108月,1744.02(元)
109月,1738.07(元)
110月,1732.12(元)
111月,1726.17(元)
112月,1720.22(元)
113月,1714.27(元)
114月,1708.32(元)
115月,1702.37(元)
116月,1696.42(元)
117月,1690.47(元)
118月,1684.52(元)
119月,1678.57(元)
120月,1672.62(元)
http://finance.sina.com.cn/283/2005/0704/1.html
第2个回答 2012-07-15
银行贷款20万买房，10年还清，2008年11月27日5年期以上最新利率6.12%,主要看你是不是第一次贷款买房,按老的利率算你共是27万多,
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