商品房认购协议书掉了又什么危害吗？

购房认购书丢了的后果
法律分析：房屋认购协议已备案，如果房屋认购协议丢了，当事人可以到房管部门进行复制；如未备案可以到开发商处复制均可。但应当在复印件中加盖公章，以确定复印件与原件一致。房屋认购协议是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。法律依据：《最高人...

房屋认购协议丢失如何解决
房屋认购协议已备案，如果房屋认购协议丢了，当事人可以到房管部门进行复制;如未备案可以到开发商处复制均可。但应当在复印件中加盖公章，以确定复印件与原件一致。房屋认购协议是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。购房协议丢了怎么办?如果是期房...

开发商收走认购书原件的影响
【法律分析】：没有什么影响。在签订正式购房合同时，开发商需要收回认购书，只留下签订认购书时交的定金收据，作为充房款的依据。注意是签订正式合同。通常情况下，购房者交完首付款和开发商签订和购房合同之后，开发商会将认购书收回。因为认购书属于预约合同，是双方对于确定购房所签订的一个协议。认购...

房屋认购协议书丢了怎么办
法律主观：有法律效力。 认购书是平等主体之间为设立买卖 商品房 民事权利义务关系而签订的协议，认购书应为独立的合同。 《 民法典 》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时 合同成立 。 在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时...

商品房认购书的效力
3、商品房认购书是一种协议信任，如果当事人违反了当初协定好的跳进和义务，就要为此付出一定的代价，需要承担一定的责任，而且是有义务的。如果当事人违反了商品房认购书上的协议，是需要接受法律的制裁的。4、如果当事人已经完成了合约上的各种诚信义务，而有一方要求作废协议，那么当事人就算不能达成...

七大认购书陷阱,请避而远之
但不签合同的原因有很多种，其中主要原因往往是在具体条款上达不成协议。这种情况不能完全将过错就归结于购房人。但因为该条款的存在，开发商往往以此威胁购房人。如果由于各种原因必须签订认购书的话，应当避免该条款的出现，以免不必要的损失。陷阱第六步：不对等的权利义务 注意认购协议书中权利义务的...

开发商为什么要收回认购书?认购书和购房合同的区别?
3、认购书在开发商取得预售许可之前是无效的。根据法律规定，你如果在9月份开发商取得预售许可之前提起诉讼，可以要求开发商双倍返还定金。认购书和购房合同的区别 1、认购书和购房合同的区别含义不同 认购书是指预约合同，是为将来订立 商品房买卖合同 为目的而签订的合同，属于前契约阶段合同；而购房合同...

认购书什么情况下无效
认购书没有法律效力的情况主要有以下两种，购房者未取得预售许可证的认购书，未满足合同应具备基本条款的认购书。认购书即房屋认购协议书是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。简单说来，即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第...

房屋认购协议书有法律效力吗
- 正式的《商品房买卖合同》通常对认购书中的内容进行更具体的约定。但如果认购书中缺少上述关键信息，则该协议只能视为一份购房意向书，不具备合同的法律约束力。2. 购房协议无效的情况：- 房地产所有权未明确分离出售。- 产权未完成登记过户手续。- 产权主体存在问题。法律依据：《中华人民共和国城市...

买房子签了认购书还能够退吗
买房子签了认购书后可以退，《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认，表示开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。认筹金和定金有...