也可以你爹妈书写遗嘱，指定你以后一人继承这房子。
过户税费依据你这房子大小面积，评估价格，双方是否首套房，是否你爹妈持有2年还是五年等因素有关。本回答被网友采纳
我父母现在要把房产证改成我的名字,需要怎样的流程,怎样最省钱?
父母的房子更改成子女的名字有两种方法，一种是买卖过户，一种是赠与过户，赠与过户相对于要省钱些，但是以后卖的话会产生20%的个人所得税。一、赠与过户流程：1、到公证处办理赠与公证。2、拿到公证处带上身份证、户口本、产权证到房管局办理过户手续。3、 费用基本上就是公证费加上工本费几百元就...
我们是农村的,我家的房产证是父亲的名字,想要过户到我自己的身上,需要...
一、农村房子过户需要什么证件1、农村房子过户需要的材料如下：（1）夫妻双方身份证原件以及复印件；（2）夫妻双方户口簿原件以及复印件；（3）夫妻双方结婚证原件以及复印件；（4）房产证原件；（5）户口簿上年满18周岁以上的家庭成员身份证原件及复印件。2、法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因...
房产证是父亲名字,能改成我的名字吗
可以的，不过应该需要做公证的由律师予以签发做父亲的遗嘱。房地产交易中心予以办理改个名字不会超过200元的。一般不可以随便予以更改的。最好咨询律师，或者由律师陪同。
我父亲去世了房产证是我父亲的名字,怎么改我母亲的名字?
具体操作中，首先需确认房产是否已办理了登记，以确认其归属及价值。在继承开始后，继承人应携带相关证明文件，包括但不限于死亡证明、亲属关系证明、公证文件等，至房产局办理房产过户手续。在此过程中，需要按照当地法律法规填写相关资料并缴纳相应税费。完成手续后，房产将正式过户至继承人名下。值得注意的...
房产证有父母和我名字,改成我的一个的名字,需要缴费吗
父母子女之间减名字，同样视为买卖交易，要收取契税。如果房产证办理时间不满2年的，还需要缴纳全额营业税。夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。房屋过户费用：1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担;这项必需要缴纳。《中华人民共和国契税暂行条例》第四条，契税的计税...
把房产证上父亲的名字改为我的名字需要如何办理
房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用：如果不满五年面积小于等于144的话，要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始...
我家是民房。房产证是我父亲的名字。现在我想过户到我自己名下。需要...
1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上...
乡下房子房产证上写我爸的名字,想把房产证改为我名下,要办什么手继
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷 办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各...
房产证上的户主名字可以更改吗?
房产证上的名字是可以变更的，一般来说，需要房产证改名字的情况发生在三种情况下：买卖二手房、赠与、继承。
我父母买的房子 现在想改我名字 需要什么手续和证件 去哪里改
两个途径办理父子之间的房产证过户：1 赠与过户，你父亲将房屋赠与给你。这需要去当地公证处办理赠与公证，公证费应该是房价的2%左右。办理完赠与公证后再到房屋登记机构去办理赠与转移登记，契税大约为4%，交易服务费住宅6元\/平方米，登记费80元\/份，今后再次转让需交总价20%的所得税。2 买卖过户，...
