集体建设用地与国有建设用地在资产价值上的区别
国有建设用地价值更高，集体建设用地建的是小产权房。
国有出让和集体土地在赔偿上有什么区别
集体土地与国有土地的区别：1、所有权人不同：国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民，任何一个中国公民均是国有土地的共有人，国有土地属于“大众”所有，由人民政府代表全体中国公民行使所有权。集体土地的所有权人是农业集体经济组织（以下简称“集体组织”）成员[1]，非集体组织成员对该集体...
集体建设用地流转价格是市场价格吗,如何确定集体建设用地的价格?
二、准建设用地基准地价剩余法“准建设用地”,即按照土地利用总体规划和城市规划划定的建设用地而现状为集体所有土地的区域,称为“准建设用地”。测算征收价格,以规划用途的准市场价格为准测算。1、准建设用地基准地价剩余法公式集体土地征收价格=准建设用地综合基准地价-国家综合投资回收-转换成本税费-征地调节基金。...
国有企业和集体企业最明显的区别是什么
首先说明的是 土地是国家的，农村集体建设用地，集体是有时间的，一般50年后要重新申请，就像你租地种一样的，之所以说集体就像承包的地一样就是名字问题，个体户啊之类的。。。
如何界定集体经营性建设用地?
不同类型的建设工地的用途是不一样的。二、建设用地规定1、根据我国《土地管理法》第四十四条规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本...
国有和集体所有有什么区别?
与国有制相比，集体所有制的不同特征主要是生产资料公有的范围不同。在农业中，集体所有制经济占绝对优势，承担加强国民经济基础的重大任务；在城镇，集体所有制经济也占重要地位，在增加生产、繁荣市场、扩大就业、满足人民需要和扩大出口方面，都发挥着重要作用。集体所有制主要形成了对个体农业、手工业和...
农村集体建设用地开启上市交易试点:农民靠土地致富的日子来了!_百度知 ...
一、农村集体经营性建设用地与国有土地共同挂牌交易。二、失地农民共享生活保障金，投资方依法拿到不动产证。三、集体土地合理管理，出让期到土地还是集体的，农民权益不受损害。 如果农民手里的土地可以像国有土地那样在市场上自由交易...想想城市里动辄数千上万元一平的地价，如果农村集体土地也能拍卖...
集体建设土地使用权价格如何评估及评估方法?
此部分价值的测算可理解为农用地转为建设用地后耕种该宗地的损失，还得考虑相关税费、土地增值收益等等，其中土地增值收益：在国有土地评估中，应该是集体土地被国家征用后，由于土地用途的改变(如变为商业、住宅、工业用途的土地)，土地价格往往会成倍增长的收益。而在集体土地评估中土地增值收益是指土地...
集体建设用地经营性的规定是什么?
只有集体经营性建设用地才能入市，而不是所有农村集体建设用地。经营性建设用地，是指以纯粹盈利为目的，进行相关建设的土地，正如我们前面所分析的，国有经营性建设用地包括“工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅”，由此可见，在农村集体建设用地方面，只有乡镇企业用地才符合集体经营性建设用地的性质，在符合...
什么是集体建设用地流转
它主要包含以下三个部分:乡(镇)、村企业建设用地,乡(镇)村公共设施和公益事业建设用地,农村居民住宅建设用地。集体建设用地的规划,应当遵循合理布局、节约用地、有利生产、方便生活的原则。集体建设用地的流转,是经规划为建设用地的集体土地的所有者、所有权行使者、使用者,依法将建设用地的使用权以转让、...
