地下室可以理解为单独的一层，层高过了2.2肯定是算建筑面积的，就像单层的房子一样地下室下面是筏板上面是顶板，自然层只有一层，算一层的面积，算的是围着地下室一圈的墙所围的水平面积。
这栋房子建筑面积计算是这样的：地下室算一层，是外墙外边线所围面积，顶板以上部分是各栋外墙所围面积（如果是A）乘以18（各层假如是一样的），也就是说地下室建筑面积会大于地面上的单层A。
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地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。
不计算建筑面积的范围
1、突出墙面的构件、配件和艺术装饰，如柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。
2、检修、消防等用的室外爬梯。
3、层高2.2米以内的技术层。
4、构筑物，如独立烟囱、烟道、油罐、水塔、储油(水)池、贮仓、圆库、地下人防干支线等。
5、建筑物内外的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱罐的平台。
6、没有围护结构的屋顶水箱。舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。
7、单层建筑物内分隔的操作间、控制室、仪表间等单层房间。
8、层高小于2.2米的深基础地下架空层、坡地建筑物吊脚架空层。
扩展资料
组成：地下室一般由顶板、底板、侧墙、楼梯、门窗、采光井等组成。
1、地下室的顶板采用现浇或预制混凝土楼板，板的厚度按首层使用荷载计算，防空地下室则应按相应的防护等级的荷载计算。
2、在地下水位高于地下室地面时，地下室的底板不仅承受作用在它上面的垂直荷载，还承受地下水的浮力，因此必须具有足够的强度、刚度、抗渗透能力和抗浮力的能力。
3、地下室的外墙不仅承受上部的垂直荷载，还要承受土、地下水及土壤冻结产生的侧压力，因此地下室墙的厚度应按计算确定。
4、地下室的门窗与地上部分相同。当地下室的窗台低于室外地面时，为了保证采光和通风，应设采光井。
5、光井由侧墙、底板、遮雨设施或铁箅子组成，一般每个窗户设一个，当窗户的距离很近时，也可将采光井连在一起。
参考资料来源：百度百科——建筑面积计算规则
参考资料来源：百度百科——地下室
本回答被网友采纳上面是百度百科的答案 地下室计入总建筑面积 但是不计算到容积率。
地下室算建筑面积吗?
1.地下室、半地下室（车间、仓库、商店、车站等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口 (不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.2 m及以上者应计算全面积；层高不足2.2 m者应计算1\/2面积。地下室可以理解为单独的一层，层高过了2.2肯定是算建筑面...
地下室算不算建筑面积
算的。按照新版《规范》，地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算，结构层高在2.2米及以上的，应计算全面积；结构层高在2.2米以下的，应计算二分之一面积。建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，结构层在2.2米以下，也要算二分之一面积。还有顶盖的采光井应按一层计算面积，且结构净高在2....
地下室面积怎么算
1、 根据我国建筑工程面积计算规范中相关规定，地下室、半地下是按照其结构外围的水平面积计算;我们在计算地下室面积时，要注意其层高。因为根据相关规定，如果地下室层高低于2.2米，那么按照其一半的面积计算;如果地下室层高不低于2.2米，通常是按照其全部的面积计算。不低于2.2米的地下室是计入建筑面积...
地下室算建筑面积吗
地下室算建筑面积吗：1、按照我国最新条例规定，地下室、半地下室要按结构外围水平计算面积，结构在2.2米以上的，要算全面积，结构在2.2米以下的，要算1\/2的面积。2、 建筑架空层和坡地吊脚架空层，结构在2.2米以下的，要算1\/2的面积。顶盖的采光井要按一层计算面积，结构在2.1米以上的，要...
地下室算建筑面积吗,建筑面积还包括哪些?
地下室是计算建筑面积的，前提是它的高度大于2.2米。地下室的计算建筑面积问题肯定是按《建筑工程建筑面积计算规范》（GB\/T50353-2005）执行。地下室，半地下室（包括相应的有永久性顶盖的出入口）建筑面积，应按其外墙上口（不包括采光井，外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.2m及...
地下室的面积是怎么计算的?
算在地下室部分。多层或高层住宅建筑的建筑面积，按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水平面积计算。底层、夹层、地下室中以及...
地下室怎么算建筑面积
地下室的建筑面积，需要按外墙上口外边线所围成的水平面积来计算，其中不包括光距面积和外墙防潮层面积。2.2米以上层高的地下室是计算全部的面积，2.2米以下层高的地下室是计算1\/2的面积。地下室一般是不会计算容积率的。地下室怎么装修 1、地下室在装修的时候可以将墙面进行简单的粉刷，而且在装修墙面...
地下室算不算建筑面积?
地下室算建筑面积。按照新版《规范》，地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算，结构层高在2.2米及以上的，应计算全面积；结构层高在2.2米以下的，应计算二分之一面积。一楼带地下室的房子有什么优点?1、价格较低，实用面积大市场上由于一楼不太受人们所青睐，因此一楼的价格往往是非常低廉的...
地下建筑面积怎么算
地下建筑面积怎么算：地下室、半地下室、永久性顶盖的出入口等建筑面积，按其外墙上口外边线所围水平面积计算。不包括采光井，外墙防潮层等。层高在2.2m及以上应计算全面积。层高不足2.2m者以1\/2面积计算。购买带地下室的一楼要注意哪些问题：1、防潮 装修地下室时解决首要问题就是防潮。因此在选择...
地下室的建筑面积怎么算
不计算建筑面积的范围 1、突出墙面的构件、配件和艺术装饰，如柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。2、检修、消防等用的室外爬梯。3、层高2.2米以内的技术层。4、构筑物，如独立烟囱、烟道、油罐、水塔、储油(水)池、贮仓、圆库、地下人防干支线等。5、建筑物内外的操作平台、上料平台及利用建筑物...
