没装修的房子按照交房的时间来计算缴纳物业费。
根据《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
扩展资料：
《物业管理条例》第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
参考资料来源：中国政府网——物业管理条例
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 推荐于2017-09-23
装修与否，是业主自己的事情，并不影响物业费的缴纳。
反过来说，物业费的收取，和房子是否装修过也没什么联系。
所以该怎么缴费就怎么缴费。
有部分省市对于没装修且暂时不居住的房屋，在新房的第一年有降低物业收费的优惠，这个属于地方优惠政策，没有普及到全国。很多大城市不管你装修与否，不管你住不住，一律按原价100%收费。本回答被提问者和网友采纳
反过来说，物业费的收取，和房子是否装修过也没什么联系。
所以该怎么缴费就怎么缴费。
有部分省市对于没装修且暂时不居住的房屋，在新房的第一年有降低物业收费的优惠，这个属于地方优惠政策，没有普及到全国。很多大城市不管你装修与否，不管你住不住，一律按原价100%收费。本回答被提问者和网友采纳
第2个回答 推荐于2017-09-21
房屋已经交付，有关的物业管理费应当交纳，因为无论业主是否实际居住或装修，物业公司有许多物业服务均已提供（如保安、保洁等），当然，如果当地有政策，没有入住的业主可以免交或者是少交物业费也是可以的，具体可以和物业商量。
第3个回答 2015-09-17
物业费是按你房子大小来收取的吧。不过装修期间，你要出装修垃圾清理废，除非你自己能把装修垃圾处理掉。具体的还是要看物业公司是如何管理了。
第4个回答 2020-09-13
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