是要先存款之后才能贷款，如果是一次性存款，那得等两年零三个月之后才能贷款，要是每月存的话时间还得拉得更长。不过也有合同转让的。中德住房储蓄银行是一家大型的股份制商业银行，它的住房储蓄模式本来初衷是解决中低收入群体的住房问题。
但实际上弊端比较明显，高收入人群看不上这种模式，中等收入的人群因为存款时间较长而望而止步，低收入人群则基本上申请不下来贷款。因为很多人工作不稳定，需要攒下一笔钱作为固定存款难度其实是非常大的。
业务介绍
住房储蓄是专项存款。储蓄者参加住房储蓄的目的是为了获得低利率的住房贷款。住房储蓄利率自始至终固定不变，不受资本市场利率波动的影响。住房储蓄合同一经签订，客户即成为了由储蓄者组成的住房储蓄者集体的一员。
客户先要进行存款，即其须先为储蓄者集体做贡献，方能赢得储蓄者集体对其的回报，即其可于日后获得低利率的住房储蓄贷款。用于提供贷款的资金来自于储蓄者集体的积累，主要组成部分为储蓄者的存款和还款。该等资金的使用须按中国银行业监督管理委员会颁布的有关规定执行。
以上内容参考 百度百科-中德住房储蓄银行
不过我们存了不到一年，就着急买房子了，所以就把钱都取了出来，扣了一部分手续费，给了一些利息。
如果每月要是存的多就可以提前贷款。
有固定的还款利率是3.33%，好象是，不受央行调息影响，这一点挺好的。要是现在不急着买房，用这个存款是挺好的。本回答被提问者采纳
关于从中德住房储蓄银行贷款的问题
中德住房储蓄银行的贷款模式要求先存款后贷款，对于一次性存款的客户，需要等待两年零三个月后才可申请贷款。如果选择每月存款，贷款时间会相应延长。尽管该银行旨在帮助中低收入群体解决住房问题，但实际操作中存在一些挑战。高收入人群由于对贷款利率和存款要求的不满足，往往不会选择这种方式。中等收入者由于...
关于从中德住房储蓄银行贷款的问题
是要先存款之后才能贷款，如果是一次性存款，那得等两年零三个月之后才能贷款，要是每月存的话时间还得拉得更长。不过也有合同转让的。中德住房储蓄银行是一家大型的股份制商业银行，它的住房储蓄模式本来初衷是解决中低收入群体的住房问题。但实际上弊端比较明显，高收入人群看不上这种模式，中等收入的人...
中德住房储蓄银行弊端
服务模式上，中德住房储蓄银行可能存在服务创新不足的问题。随着科技的发展，客户对银行服务的需求日益多样化、个性化，而中德住房储蓄银行在服务创新上可能相对滞后，未能充分利用现代科技手段提升服务质量。这可能导致客户在办理业务时感受到不便，进而影响客户忠诚度。风险管理方面，中德住房储蓄银行面临诸多挑战。
如何用中德贷款
首先，了解中德银行提供的贷款产品是关键。中德银行住房储蓄贷款是其特色产品之一，该贷款以较低的恒定利率和灵活的还款方式吸引购房者。购房者需要明确自己的贷款需求，包括贷款额度、贷款期限等，以便选择合适的贷款产品。接下来，准备贷款申请所需材料。一般而言，申请中德银行住房储蓄贷款需要提交个人身份证明...
中德住房储蓄银行贷款靠谱么
可靠的。中德住房储蓄银行的贷款利率比其他银行的房贷和公积金贷款便宜很多是没有争议的。但问题是，许多房地产开发商并不支持中德之间的贷款支付方式。那样的话，你积攒了好几年的钱就不能借了（当然，如果出现这种情况，他们会建议你“更换合同”。其实这只是一种掩饰，实际上是不利的给存款人）。准确...
中德住房储蓄银行贷款靠谱么
应该问题不大。受益方：从银行角度来讲，收回了贷款，降低了风险。而且利息照收。从你的角度来看，其一是 还建行20万贷款；其一是 向中德借10万、自己凑10万（两年内）然后还中德10万（也是30年） ；简单分析 ： 由30年还20万 变成 两年先还10万，再在30年内还10万 那 两年还10万 是否...
中德住房储蓄银行弊端
可靠的。中德住房储蓄银行的贷款利率比其他银行的房贷和公积金贷款便宜很多是没有争议的。但问题是,许多房地产开发商并不支持中德之间的贷款支付方式。那样的话,你积攒了好几年的钱就不能借了(当然,如果出现这种情况,他们会建议你“更换合同”。其实这只是一种掩饰,实际上是不利的给存款人)。准确的说,当你签合同...
中德住房储蓄银行贷款靠谱么
这个问题很难用简单的“靠谱”或“不靠谱”来回答，因为贷款靠谱与否涉及到多个因素，包括银行的信誉、贷款产品的特性、借款人的资质等。首先，中德住房储蓄银行是一家正规的商业银行，受中国银保监会的监管，理论上应该遵守相关的法律法规，并具备一定的信用度。然而，具体到每一个贷款产品，其风险和收益...
中德住房储蓄银行贷款靠谱么
中德住房储蓄银行贷款是靠谱的。中德住房储蓄银行是一家专门为我国居民提供住房贷款服务的银行，其贷款产品经过严格的风险评估和监管机构的审核，具有一定的可靠性和安全性。该银行在贷款审批过程中，会对借款人的信用记录、收入状况、抵押物价值等因素进行综合评估，确保贷款发放的风险可控。此外，中德住房储蓄...
中德住房储蓄银行弊端
1. 运营机制问题：中德住房储蓄银行在运营过程中，可能存在机制不够灵活的问题。由于银行内部的决策流程、组织架构等方面的限制，可能导致在响应市场变化、满足客户需求等方面表现不够迅速和灵活。2. 服务模式落后：服务模式是银行与客户之间的桥梁，若服务模式无法与时俱进，则会影响客户体验。中德住房储蓄...
