我行接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。
【温馨提示】必须满足以下条件哦:
① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；
③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；
④ 具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
⑤ 抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；
具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。本回答被提问者采纳
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房屋抵押贷款需要什么条件？
房子抵押贷款需要什么条件
1、房屋产权明晰。想要办理抵押贷款的房子，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。2、房龄不能太大。作为抵押的房子，房龄不能太大(一般不能超过二十年)，房龄越大价值越小。3、房子没有列入拆迁规划。
房抵贷需要什么条件
一、房抵贷需要什么条件1、房抵贷需要的条件如下：（1）年满十八岁，有合法的身份；（2）有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；（3）有合法有效的购房合同；（4）能够提供贷款行认可的有效担保；（5）符合贷款行规定的其他条件。2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》...
房子抵押贷款需要满足什么条件
法律分析：房产抵押需要的条件：（一）房产抵押贷款的条件对借款人的要求：借款人首先要是中国大陆境内年满18周岁，一般来说不超过65周岁的合法有效身份的居民，有完全的民事行为责任能力，并且无重大不良违法违规的记录；个人征信良好，有稳定的工作，或者是能够被证明的稳定的收入来源，以保证有充分的还款...
房子抵押贷款条件有哪些
法律分析：1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在30年之内。2、房屋的面积要大于40平米。3、房屋要有较强的变现能力。4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。7、一般为房贷款年限借款人年...
个人房产抵押贷款需要哪些条件
一、个人房产抵押贷款需要哪些条件1、个人房产抵押贷款需要的条件如下：（1）贷款到期时，贷款人的实际年龄不超过65周岁；（2）贷款人有稳定的经济收入，无不良信用记录，证明贷款人具备按期偿还贷款本息能力的相关证明；（3）有合法有效的购房合同；（4）以新购买的房屋作为抵押的，必须已经交付不少于所购...
房子抵押贷款需要些什么条件
法律分析:房产证抵押贷款应符合以下条件:1 具有完全民事行为能力的自然人在贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁；2.持有有效身份证件；3.有稳定合法的收入来源；4.抵押房产有房产证，产权清晰，可以上市交易；5.银行规定的其他条件。法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第十一条应符合以下条件: (一)借款...
房屋抵押贷款条件有什么?
房屋抵押贷款需要满足以下条件：1、借款人是中华人民共和国公民，具有完全民事行为能力。2、借款人必须持有有效的身份证件。3、借款人有固定的工作和稳定的收入来源，具备一定的还款能力。4、借款人抵押的房屋有房产证，并且产权明晰，可以上市流通。5、贷款机构规定的其它条件。
房屋抵押银行贷款申请条件是什么,有哪些?
房屋抵押银行贷款的申请条件如下：1、年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人；2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；3、银行规定的其它条件。《担保法》第三十四条规定，下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和...
房产抵押贷款对个人有什么条件要求
法律分析：房产抵押对个人有以下条件要求：1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的的信息记录和还款意愿等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款...
房产证抵押贷款需要什么条件
一、房产证抵押贷款需要什么条件？1、（1）具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18至65周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中高游华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；（2）具有合法有效的身份证明、户籍证明及婚、姻状况证明；（3）具有良好的信用记录和还款意愿；（4）...
