二手房在过户时房产证上没有写年限怎么办

我房产证上没写使用年限怎么办
买房子要两证：房产证和土地使用证，房子的使用年中限可以从土地使用证上看到。开发商开发的商品房的使用年限是70年。住宅建设用地使用权期间届满，自动续期，这使得住宅业主感到安心。自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题，消除了二手房购买者对土地使用权年限的后顾之忧，将促进二手...

卖房合同上没有写过户时间怎么办
1、房屋买卖合同上没有注明房屋过户时间，可以随时要求对方协助办理过户手续。2、如果对方不予协助，可以向法院起诉。法院一定会支持的，因为这是房屋买卖合同中卖房人必须承担的附随义务。3、判决书生效后，可以申请法院强制执行，法院会向房产局发出协助执行通知书。房产局凭协助执行通知书，就会给直接办理...

买的二手房 过户过来发现房产证没有注明使用年限。这样没问题嘛 房子...
老的房产证上都没有注明使用年限的，但是房产交易中心里有登记房屋建好和首次办理房产证的时间的，个人无需担心；你买了这样的二手房，新办的产证上会注明使用年限至哪年，一般自住公房从首次办证起算70年；房屋虽说90年左右建成，但以首次办理产权证日期起算。比如这套房子的第一位拥有者，是拆迁，或...

房产证上没写年限有影响吗
房产证上没写年限没有影响。通常房产证里都是没有使用年限的，所谓的使用年限其实不是房产的使用年限，而是国有土地的使用年限，此年限在土地证上有具体标注某某年至某某年。正常住宅土地使用年限应该为70年，根据《物权法》中对这个问题有相关的说明，归纳起来购房者应该了解以下内容：1、住宅建设用地使用...

...个二手房,由于房产证不满5年,想在两年后办理过户,有什么好的方法...
如果是全款购买的话，在实际操作上可以两年以后再过户。①要去房屋所在地的公证处做一个你购买此房产的公正，即卖家收到你的钱并已经把房屋交付给你了 ②如果所在城市不是限购城市，不占用卖方购房指标的话可以协商过户日期，但一定要在合同中记载“由于什么原因目前不方便过户，故约定过户日期为*年*月...

房产证上没有使用年限,是什么意思
房产属于个人的私产，具有完整的物权，产权人拥有永久的使用权，所以房产证上是不会记载使用年限的。土地使用年限 土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。房产证 ...

我新买的二手房,为什么房产证上没有年限
的确有此现象，房产证上“土地使用情况摘要”是空白。

买二手房时卖方没有讲明房产证年限买方解除合同定金能退吗?
可以退。二手房的房产证年限直接关系到房屋的使用年限、使用安全、使用环境等因素，这些因素构成成交的主要因素。通俗点说，就是如果这些因素决定了购房者是否愿意以原来的价格购买、甚至放弃购买。因此，对于这些情况请求解除合同返还定金，在法律上是可以得到支持的。法律规定：《民法总则》第147条：基于重大...

房产本上没有写使用年限是怎么回事啊
恩,住宅是70年产权,房产证是不会写这个的.如果你房产证和土地证都有的话就没关系,肯定是70年产权.如果只有房产证没有土地证(现在新发的房本是<<房地产权所有证>>土地信息和房屋信息写在一起了),那可能是小产权房.

房产证上怎么没有土地使用年限?
1、首先需要明确的是，二手房交易完成之后办理房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、在接到房屋交易的通知之后，交易双方应携带身份证、户口本、图章等，在...