我是租客，干了一家快餐店，当时给房东签合同签了3年，房租一年一交，如果我干到第二年第三年不想租了，

我是租客，干了一家快餐店，当时给房东签合同签了3年，房租一年一交，如果我干到第二年第三年不想租了，这算违约吗，会有什么后果

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相关建议 2015-11-11

　　算违约。
　　一、你的租赁合同，期限是三年，租金给付方式是一年一付；
　　二、作为违约行为，在租赁合同上应当有明确的约定，如果违约，就按合同约定执行。
　　如果合同上，对违约金没有约定的或约定不明确的，双方可以协商解决；协商不成的，可以向人民法院起诉，在实践中，提前中止合同的，应当提前一个月告知，同时承担违约造成的损失，一般是1-3个月的租金。追问

谢谢

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其他看法

第1个回答 2015-11-11

跟房东协商，买点水果或者一点礼物，上门跟房东说下你的难处，希望他能谅解。如果房东还是不同意的话，那就没有办法了，他可以不退给你押金
还有一个办法，你可以到58同城或者赶集网发信息转租，祝你早日解决问题追问

还有一条就是不允许私自转让

追答

所以你要跟房东协商啊，在房东不同意你退租的情况下，你就说你现在确实是不想在租下去了，你看能不能这样，我帮你转租出去，然后帮你处理好租客的手续，比如身份证复印件和押金等交给房东
房东不让退租原因无非就两点，一，怕麻烦！二，怕不能马上找到下一个租客而耽误他的收入。你帮房东解决这两问题，房东会给你退的
如果你也怕麻烦，押金不多的话，大不了押金不要了，违约只是不退押金，不用另外赔偿

第2个回答 2015-11-11

算，你的押金拿不回来追问

只是押金吗，还有别的赔偿吗

第3个回答 2015-11-11

跟房东协商

第4个回答 2015-11-11

算违约..押金不退追问

只是押金不退吗，还有别的赔偿吗

追答

看你们当初的合同咯..一般而言只是押金不退

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