买的二手房邮政储蓄银行还贷两年后能转公积金贷款吗?

如题所述

二手房邮政储蓄银行还贷两年后，可以转公积金贷款。

商业贷款转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：

符合本市住房公积金贷款申请条件;

借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);

原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;

原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;

 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;

 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;

未申请过住房公积金贷款的。

商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):

购房合同原件;

税务部门出具的购房发票原件;

《房屋所有权证》及《土地证》原件;

夫妻双方身份证、户口本以及婚姻状况证明；

银行结清证明及还款凭证原件;

与银行签订的《借款合同》原件。