第二，看大的宏观调控政策走向，宏观调控政策的松紧程度对房价有直接影响，所以在买房之前先分析下当前的宏观调控背景，再决定什么时候适合买房。
第三，看城市的交通建设，未来的城市交通规划。房价除了受供求关系影响，还受交通的影响。交通越便利的地方，相应的房价肯定会越高。
第四，看当地中介公司的经营情况，房地产市场的销售额直接和中介公司的业绩挂钩，所以中介公司的业绩情况直接能反映当地房地产市场的走势。
第五，看银行的金融政策，主要是看贷款和利息方面的政策。如果贷款利率上浮，利息增加，那很明显意味着你买房子要多花很多钱，适不适合买房子的。
第六，也是最重要的一点，还是要看自己的经济能力了，如果经济能力足够强，什么时候买房都比较合适。
当下要买房吗？1、刚需自住的，合适就买；2、3-4月份是学区房热潮，下半年要入读的，现在赶紧买；3、一些城市存在一二手倒挂，赶紧去摇号买；4、对于三四线城市，建议等下半年买；5、资金充足的，一定要买最核心城市的最好地段。
其实从我所知道的信息而言，现阶段买房算得上比较好的一个节点，主要是因为：
1、政府限价，导致新房价格低，甚至不少地方新二手房倒挂。
2、目前利率还有部分银行上浮10%，且政府有继续上浮的趋势现在买比之后买，总还款额能少掉十几万。
3、深圳的粤港澳大湾区的规划逐步落地，且人才引进计划愈演愈烈，现在人口还在导入期。
4、目前在售的房源在宝中片区还能找到，此后或许慢慢的王沙井或松岗移动，算是一个好的入手窗口期。
这些是市场的动向，并非我个人的揣测，乃至我自己现在都在尝试说服我父亲，让他同意我落户深圳，自己去买房。
晋见辉
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现在买房子对大家来说是一件非常重要的事情，多数人都希望自己能够居住在自己喜欢的房子生活，那么，现在到底适合不适合买房？
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