出让土地：说明已缴纳土地出让金
农村自建房只有土地使用证可以买卖吗?
自建房如果只有土地使用证而没有房屋产权证书，原则上来说是不能够进行买卖的，可以进行市场买卖的房产主要是房屋产权明晰的商品房，如果没有房产证属于小产权房，这种情况下难以完成房屋买卖过户，因此不能够在市场上进行流通和买卖。农村自建房只有土地使用证而没有房产证，通常情况下属于小产权房不能够在...
国有土地上自建房出售规定
国有土地自建房可以买卖吗如果通过出让方式取得国有土地，并自建房，办理了《土地使用证》和《房产证》，该房屋就是合法的建筑，依法是可以出售的。出售后，每人可以办理一份独立的房产证。但要承担税费。国有土地的收益权能一部分由土地使用者实现，一部分由国家通过收取土地使用税(费)和土地使用权有偿...
自建房出售有哪些注意事项
一般来说，房屋要交易或出售必须具有两证，即房产证和个人土地使用证，具备了这两个证的房屋就可以像商品房那样在房屋市场上自由交易。从这一点上来看，农村个人自建房严格来讲是不能像商品房那样自由交易的，最大限度只能在同村居民间转移房屋使用权;同理，企事业单位的集资自建房也只能在内部交易，最...
自建房可以出售吗?
只要土地的使用权证不是农村宅基地性质，有土地出让收费凭证，在上面建设的房屋，并办理了房屋产权证的，就可以进行交易的。办理好交易和过户手续后，该项地皮的使用要就是属于原户主。人们所说的自建房，一般指农村自建房。而在县镇级别的小城市，也存在着大量的自建房。与农村自建房不同，县镇里面的...
城镇自建房,有土地证、房产证,能买卖吗
只要土地证是国有划拨或国有出让就可以购买，注：农村宅基地属于小产权房，即集体土地证，虽然名字是房东本人的，但不可以买卖的。（除本村村民社员外）
有房产证和土地使用证的自建房是大产权吗?
有房产证和土地使用证的自建房是大产权吗 国有出让性质土地证，商品房房产证，契税证明。以上三样你齐全，都有，你的住房就是所谓的大产权，是商品房，可以自由买卖过户和抵押转让。
有房产证的自建房能买吗
2、要看查看房屋手续是否完善，其中就包括了房契、土地使用证、房产证等，若证件不全的，也不建议购买。3、要查看房屋与四邻是否有纠葛，若有纠葛，并无法顺利解决，也不建议购买。4、要到房管局核实，看房产手续是真是假。1、个人所得税。个人以及单位出售的房屋产权证取得时间满足5年以上的标准可以...
农村自建房房产证办理十年了,土地使用证一直不给办理怎么办?
十年都没办下来，有关部门也实在做事，不得力，你可以找当地知情人和村委会，请他们给你作证，相信有关部门会帮你处理好的
以前买的自建房子房产证,土地使用证都给我了,但没过户怎么办?_百度...
你买了人家自建的房，只是给了你房产证和土地使用证，但是没有过户，那就还不能算是你名下的财产，房产证和土地证的名字也是别人的。你要抓紧去找对方一起把过户办了呀，否则的话，你的房产证和土地使用证他只要报失可以补办的呀。
国有土地上自建房出售规定
二、自建房屋如何才能出售(一)房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意;(二)如系共有房屋，必须征得其他共有人同意;(三)应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件;(四)应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施;(五)应...
