我想房产抵押贷款。房产证上，我有98％.我爸2％。我自己一个人可以去做抵押贷款吗

我想房产抵押贷款。房产证上,我有98%.我爸2%。我自己一个人可以去做抵 ...
① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；④ 具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、...

房贷没有还清能抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1、借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2、无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办理，这样可以便于银行考察贷款人的还款能力。抵押贷...

我占98%产权父母占2%产权,怎么过户?费用大概多少?
按要过户房产份额的报税价计算过户税费。即要过户父母的2%即按房产现总价的2%为报税价计算过户税费。你及父母都要去办理。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点...

房子抵押贷款需要满足什么条件
申请房产抵押贷款的条件:1。已满18周岁、具有完全民事行为能力的自然人；2.有稳定的职缺厅业和收入，良好的信用和还款能力；3.银行规定的其他条件。申请房产抵押贷款需要提交的材料:需要提交的材料包括:身份证明、户口本、结婚证、收入证明、房产证明及抵押房产的评估报告、贷款用途证明、银行规定的其他材料。

没还完贷款的房子能抵押贷款吗
我也去答题访问个人页 关注 展开全部 有房贷还能贷款,因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便,放款速度快,但是利率要高一些。条件要求如下:1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额...

抵押房产可以贷款吗?
房产证已经抵押给银行,可以申请个人小额信用贷款。你只要符合银行个人小额贷款申请条件后,提供身份证、稳定的住址证明、稳定的收入来源证明就可以办理小额贷款业务。按照法律规定,对于房屋价值较高,一部分价值已经抵押的,剩余价值部分还是可以抵押的。但在目前的情况下,很难做到。要走评估程序。小额信用贷款申请条件如下:...

我爸的房子有98平米,房产证是我爸的名字,请问过户成为我的房产证...
你爸的房子过户给你，有两种方式：1，赠予。一般来讲，按云南昆明的收费方式，只会收取这套房子市场评估值的2%，做为公证费，然后加上几十元的房产手续费用即可。而且，做赠予公证时，可以选择要价最低的公证处来完成，也可以为你省一些费用。但是这样操作的最大问题是有后遗症，即：你取得房产后，...

房屋抵押贷款,钱不能直接打到贷款人银行卡吗?
不能，银行为了把控风险需要将贷款打到第三方账户。房产抵押贷款流程：1.借款人在银行开立活期存款帐户；2.准备贷款要求的资料；3.面签银行；4.银行报卷和审批；5.银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；6.到建委做抵押登记；7.建委出它项权利证；8.视情况办理保险、公证等...

父亲在我和母亲不知情的情况下把房子抵押贷款用于赌博,请问是否合法...
要签字），对于当事贷款公司来说，因房产证上只有一人名字而给予了抵押，货款公司无大责；但如果此房是家庭唯一住房的话，贷款公司也无法采取强制变卖等措施。2、无力归还的如果是贷款公司的贷款，只要其贷款利率在国家规定的范围之内，此债务存在；如果无力归还的是赌债，则可以求助法律予以否认。

98年竣工的房子,95平左右,混合结构,贷款能贷多少?
能做到房屋评估值的七成。房产抵押贷款的条件：1、年龄为18-65周岁的自然人；2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；3、没有违法行为；4、征信良好，不良信用记录；5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；6、开立银行...